二手房满五和满二有什么区别

答：【法律分析】：二手房满五和满二的定义不同，交税不同。满五年唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭的唯一住房，根据相关法律规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。满二唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：1、税费交纳不同：满二的二手房，不满两年，需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，契税1~3%。满五的二手房，已经满五年了，可以免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房要少很多。2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的二...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房满二和满五的区别有哪些?

答：二手房满二和满五的区别：拿证时间不同、交易税费不同。1、拿证时间不同，满二的房子，取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同：满五唯一住房，交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税，免征增值税。买二手房要注意的事项 1、...

2023-05-27 回答者: 鹰志08 1个回答

二手房满五年与满二年有什么区别

答：1、时间不同：满2年”和“满5年”，其实是指购买房屋过户缴纳契税为准的日期，从缴纳契税出具发票的日期算，直至当下的时间，时隔2年或是5年。2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%，若是房子大于90平，首套房按照1.5%计税价计算，...

2019-06-18 回答者: 806251854 6个回答 25

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别是交易税费不同、拿证时间不同。1、交易税费不同：房产满五且是唯一的住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房产满二且是唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策，若是不满二年的房产，就需要交增值税。2、拿证时间不同：满五指的是从拿到房产证那天开始算起，满五年...

2023-12-22 回答者: X猫咪咪 1个回答

房本满二跟满五有什么区别

答：2、税费不同：房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。鉴定二手房是否满两年和满五年 1、购房者在选择二手房的时候，要确定到底是满两年还是满五年，我们可以通过房产证的出生日期，包括一开始购买...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房满两年和满五年有什么区别

答：一、二手房满两年和满五年的区别1、契税：二手房满两年但没有满五年的时候，需要缴纳购房总金额中1%的契税；二手房满了五年，而且是满五唯一的话，就不需要缴纳契税。2、个人所得税：满两年没有满五年的需要按照售房总收入减去购房总金额再减去税收后，乘以20%进行交税；而满了五年以后的就不需要再...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房满二和满五的区别是什么

答：1、定义不同。满二是指购买二手房时，若购买房屋已使用时间超过两年，则可以享受减免房产税的优惠，这种减免也称为满二减免。而满五则是指购买二手房时，若购买房屋已使用时间超过五年，则可以享受减免房产税的优惠，这种减免也称为满五减免。2、税费不同。满二减免的减免比例大于满五减免，满二减免的...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房满2年和满5年的区别是什么?

答：二、含义不同：满五是指权证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年，即为满五。二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为两年，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%...

2021-04-03 回答者: 墨汁诺 3个回答 9

买二手房满二和满五有区别吗

答：买二手房满二和满五有区别吗?买二手房满二和满五是有区别的，主要区别就是体现在房屋增值税和个人所得税两个方面。【1】就增值税来说，如果是普通住宅的情况下，二手房的不动产权证不管是满两年还是满五年，都是免增值税的。如果二手房是非普通住宅，那么不动产权证不满两年的情况下是需要交纳5....

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答