满2年和满5年的区别是?

答：一、概念不同 “满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“两五年”。“满五年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满五年整或超过五年的情况，都可以称为“满五年”。二、...

2021-09-24 回答者: 哇哎西西 2个回答

满两年和满五年二手房有什么区别?

答：二手房满二和满五的区别：拿证时间不同、交易税费不同。1、拿证时间不同，满二的房子，取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同：满五唯一住房，交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税，免征增值税。买二手房要注意的事项 1、...

2023-05-30 回答者: 鹰志08 1个回答

二手房满五和满二有什么区别

答：【法律分析】：二手房满五和满二的定义不同，交税不同。满五年唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭的唯一住房，根据相关法律规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。满二唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：1、税费交纳不同：满二的二手房，不满两年，需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，契税1~3%。满五的二手房，已经满五年了，可以免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房要少很多。2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别如下：1、交税不同：房产满五且是唯一的住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房产满二且是唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策，若是不满二年的房产，就需要交增值税。2、定义不同：满五指的是从拿到房产证那天开始算起，满五年或者是超过五年，满二指的是普通住宅...

2023-10-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

...和满五年什么意思二手房满二年和满五年有什么区别二手房满二年和满...

答：二、二手房满二年和满五年有什么区别1、时间区别二手房满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，而满五年就是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年以上。2、营业税根据相关政策显示，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：前前房产装修小知识 2023-11-19 · 贡献了超过238个回答 关注 二手房满二和满五的区别如下:1、交税不同:房产满五且是唯一的住宅,可享受免征个税和增值税的优惠政策。2、定义不同:满五指的是从拿到房产证那天开始算起。 抢首赞 评论 分享 举报 ...

2023-11-19 回答者: 大梦初醒浮夸 1个回答

二手房满2年和满5年的区别是什么?

答：一、税费的不同：房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。所以购房者在选购二手房的时候，喜欢购买满两年和满五年房子的原因，这往往是因为满两年和满五年的房子，可以享受税费优惠政策。二、含义...

2021-04-03 回答者: 墨汁诺 3个回答 9

房子满两年和满五年有什么区别?怎么判断?

问：房子满两年和满五年有什么区别？怎么判断？

答：因此，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。所以，这就是购房者在选购二手房的时候，喜欢购买“满两年”和“满五年”房子的原因了...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 5个回答 8

购买二手房满两年和满五年有何区别

答：4、赠予的房产 如果是直系亲属赠与的房产与继承房屋性质一样，是按照赠与前的房屋性质是否是满二、满五计算。如果是非直系亲属之间的赠与，则房屋时间需重新开始计算。以上就是关于购买二手房满两年和满五年有何区别的相关介绍，希望能够给大家在购买二手房的时候提供些帮助，让大家购买到高性价比的房屋。

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答