二手房购房合同什么时候签?

答：二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。二手房交易指导流程：一、全款购...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易合同需要去交易中心么

答：（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2017-04-17 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

二手房买卖合同什么时候签?

答：预约合同一般先于本约合同而签署，而签署本约合同书，预约合同的法律关系将会终止。二手房预约买卖合同可以由双方协商具体的签订时间。二手房买卖过户手续 1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签...

2021-06-28 回答者: 皆有可能836 1个回答

二手房过户网签流程有哪些

答：在双方达成协议后，接着要填写相关的存量房买卖合同信息表，之后出售者拿着房屋所有权和身份证，购买者拿着身份证来到房地产交易中心办理网上签约。当然网签流程也可以委托中介机构完成，签个授权书就可以了。二、正式网签 通常来讲，该交易中心的人员会将信息表上的相关信息录入到网签系统，并打印出合同的...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

购房资格审核及网签流程

答：网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。二、网签的流程 网签的流程一般为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户流程及费用大概几天

答：二手房过户需要的时间大概在3个月左右。法律规定，房屋买卖合同签订后，需要自房屋买卖合同签订之日起3个月左右向房屋登记机关申请房屋登记，房屋登记机关会对申请人提交的材料进行审核，符合条件的便利过户登记。二手房交易过户流程：1、签合同：付款在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，...

2023-01-30 回答者: 任丹阳律师 1个回答

二手房过户具体流程

答：二手房买卖过户流程：1、买卖双方签订买卖合同；2、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件；3、缴纳费用；4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核；5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...

2021-11-02 回答者: 135******91 4个回答

买二手房详细流程。

答：二、与业主磋商价格 购房者当为买方，看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主磋商，磋商成功就约业主坐下来谈细节，支付定金。磋商失败就继续找房、看房。三、交定金与签合同 购房者在交定金前，要做好产权审核。买方要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户如何过?

问：我是在老家买的一个二手房给我父母住的,是在安徽全椒县城里面,今年下半...

答：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...

2017-04-13 回答者: 一起守侯1314 7个回答 2

买二手房流程需要哪些手续?

答：签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 2个回答