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买二手房首付怎么算
- 答：二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以贷款额=二手房的评估价*70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44万。二手房交易要注意...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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新房二手房的首付计算公式分别是什么
- 答：首套房首付的计算公式是：1.首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同(市场价)X80%(第一次贷款额度最高可达80%);2.二手房首付款计算公式是：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估*80%。二、交首付该注意什么 1、核实开发商五...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房首付怎么算
- 答：二手房首付款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为504万,从而得出二手房首付为396万。
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房首付
- 答：二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。如何计算二手房首付？计算二手房首付需要了解以下几个因素：1.房屋总价：即二手房的售价，包括房屋本身的价格和相关税费。2.贷款比例：根据自身情况和银行政策...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房贷款首付怎么算?
- 答：二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)二手房贷款首付：1.售房者因素 1）全款购房或已偿清银行房贷 如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房首付怎么算?
- 答：二手房贷款根据评估价的70%作为参考，首付款比例因此大增。在现有政策下贷款买房，购买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房市场价作为参考，但是办理二手房贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价，就是根据市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房首付多少?
- 答：以总房价100万的新房和二手房为例 新房首付计算公式:首付=总房价100万*30%，即首付30万.贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万.购买新房，确认房屋总价格，在合同和网上签字时，房屋销售总价格为100万，按此价格计算首付、税金等.二手住宅首付计算公式:购买二手住宅贷款时，银行会考虑风险，评价二手住宅...
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2023-03-24
回答者: 亦有所知
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买二手房首付多少
- 答：首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手房子首付比例是多少
- 答：二手房的首付比例是多少二手房的首付比例是多少首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、商业贷款首付比例（1）在买二手房的时候，选择商业贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例为70%，不实施“限购”...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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二手房贷款首付要交多少
- 答：二手房贷款首付比例取决于贷款人提供的房屋首付款金额、房屋总价和贷款期限等因素。通常情况下，二手房贷款首付比例通常不会超过房屋总价的50％，但在一些特殊情况下，如房屋本身存在一些问题或贷款人资信条件较差，可能需要支付更高的首付比例。在二手房贷款中，房屋首付款金额的计算公式为：房屋总价款 &...
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2023-11-13
回答者: 湖北倍领科技
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