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二手房要交多少税?
- 问：二手房具有即买即住，看得到事物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受...
- 答：1、契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144（含144平）平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅（商业用房），按照3%缴纳。2、营业税：...
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2023-05-08
回答者: 股城网客服
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房增值税怎么算
- 答：即：增值税计税依据=成交价格（含税）÷(1+增值税税率)以某二手房为例，假设成交价格为100万元（含税），增值税税率为5%，则：增值税计税依据=100万元÷(1+5%)=95.2381万元应纳税额=95.2381万元×5%=4.7619万元需要...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费如何计算
- 答：2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房产已经满5年的，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。4、中介费 大部分购房者交易二手...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房高税怎么算
- 答：二手房房产税怎么算是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，...
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2023-03-10
回答者: zhgzhm
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二手房个税和契税怎么算
- 答：二手房过户 是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，...
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2023-02-27
回答者: sosomcn6
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二手房交易税怎么算
- 答：二手房交易税怎么算 1、契税。个人购买普通住房契税需要缴纳1.5%，购买非普通住房契税税率需要缴纳3%。如果购买的是90平以下的普通住房，契税税率为1%，而个人购买的第二套住房，契税统一调整为3%。2、二手房过户营业税。二手...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房增值税怎么算
- 答：二手房增值税计算方式：1、满两年普通住宅：免收增值税。2、不满两年普通住宅：按照全额(核定价格)÷1.05×(5%+0.6%)征收，其中5%为二手房的增值税率，0.6%为附加税率。3、满两年非普通住宅：按照差额(核定价格-购入价...
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2023-07-26
回答者: 懂视生活
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二手房购置税怎么算
- 答：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。2、营业税：(一般由卖方...
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2022-01-18
回答者: 高尚蛮好的
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