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二手房税费谁来承担
- 答：法律分析：由房屋登记人来承担，房屋登记人即纳税人需要凭借纳税凭证找房产管理部门办理房屋的权属变更登记手续。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完...
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2022-06-08
回答者: 戴金花律师
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二手房个税谁来承担
- 答：卖家承担。根据查询找法网信息显示，在二手房出售时，卖方应当按照个税规定中的财产转让所得缴纳个税，计税依据=合同金额-取得成本金额，税率是20%，住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等可以扣除。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳...
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2024-03-21
回答者: 逆天阿义
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二手房交易税费由谁承担
- 答：法律分析：买二手房税费大部分是由买方承担的，但也有部分是需要卖方承担的，包括个人所得税、营业税、土地增值税和交易手续费，这些费用卖方应缴纳。卖方需要缴纳的税费是个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是...
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2022-01-22
回答者: 135*****729
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二手房税费由谁承担?
- 问：我有一套房，现在创业需要用钱，打算将其卖掉，然后套现来周转。听说，...
- 答：【2】印花税。税率为1%，买卖双方各自承担一半。【3】个人所得税。税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税。
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2023-05-26
回答者: 股城网客服
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二手房的个税和契税由谁承担
- 答：法律分析：购买二手房的契税是由买方承担的。具体如下： 1、营业税：由卖方缴纳。 2、个人所得税：由卖方缴纳。 3、印花税：买卖双方各自承担一半。 4、契税：由买方缴纳。 5、测绘费：买方支付。 6、交易手续费：买方支付。 7、登记费：买方支付。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条...
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2022-01-18
回答者: 陈麟900923
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积在90价格（成交价或网签价，以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房增值税由哪方承担
- 问：二手房增值税由哪方承担
- 答：法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补充协议的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。
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2022-06-14
回答者: 176******17
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二手房的个税和契税由谁承担
- 答：法律分析：二手房个税和契税谁承担，国家法律有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税，但通常卖家会将营业税转嫁到买主头上，满五年的经济适用房是不需要缴纳营业税的。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者...
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2022-06-08
回答者: 182*****095
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二手房个税由买方承担合法吗
- 答：二手房个税承担的项目分别如下：1、购买方需要缴纳的税费：契税、交易服务费、印花税；2、产权转移登记费出卖方需要缴纳的税费：交易服务费、印花税、其他附加税在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。
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2023-08-02
回答者: 陈友联律师
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买二手房的税费由谁来承担
- 答：买二手房的税费由买方和卖方共同承担。买方需要承担契税和工本费，而卖方则需要承担个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。然而，在实际交易中，买卖双方可以协商税费的承担方式。如果在合同中约定由买方承担所有税费，那么买方需要支付全部税费;反之，如果在合同中约定各自承担各自应缴纳的税费，则买卖...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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