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二手房评估价怎么回事?评估价越高越好吗?
- 问：二手房评估价怎么回事？评估价越高越好吗？
- 答：评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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二手房评估是中介把房子交易价报高好还是报底好?
- 答：市场竞争： 在竞争激烈的市场中，报高的评估价可能有助于吸引更多买家，从而推动价格上涨。报底的利处：更容易促成交易： 评估价报底可能会使房屋更容易售出，吸引更多潜在买家。时间效益： 报底的评估价可能会加速交易流程，有助于房产更快地进入市场。建立信任： 中介报底的评估价可能有助于建立与买...
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2023-11-27
回答者: 好评第三方评估咨询
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买二手房银行评估价格高好还是低好,说说为什么
- 答：针对首付不足的人比较好。房子评估价和卖房价格没有直接关系，房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户二手房有三个价格，成交价，税务核定价，银行评估价。成交价：业主卖给您多少钱，这就是成交价。税务核定价：按照这个价格缴税。
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2021-11-11
回答者: ziji851019
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哪些因素影响评估价?评估价越高越好吗?
- 问：哪些因素影响评估价？评估价越高越好吗？
- 答：1、二手房税费 一些城市缴纳的交易税费如增值税、契税等，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例。简单的说，评估价越高，缴纳的税费也越多。评估价低，意味着缴纳的税费少。2、二手房贷款额度 由于二手房首付款＝实际成交价－贷款额度，贷款额度＝评估价×（1－首付比例），因此，二手房的评估价格越...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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什么是二手房的评估价?影响因素有哪些?
- 答：就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。三、二手房评估值会受到什么因素的影响呢？二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80％-90％，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。1、...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房买卖中评估价是不是越高越好
- 答：个人觉得，评估价越高越好吧。评估价代表自己房子值多少钱，谁不愿意看到自己的房子值钱呢。评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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评估价越高就越好吗
- 答：评估价越高就越好，因为评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，与此同时首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点现金，所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。哪些因素影响二手房首付1、房屋剩余年限：如果购房...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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什么是二手房的评估价?
- 答：评估价就是专业机构评估你房子当时的价值，给出了你房子的价格。简单的说，就是你当时的房子值多少钱。当然，你的挂牌价可以比这个高，如果预期后期会涨，成交价也可能比这个价格要高。在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估...
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2023-03-17
回答者: 看房网
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房子评估价怎么算?房子评估价高还是低好?
- 答：房子评估价高还是低好？1、二手房税费。房屋评估价影响贷款的额度和税费的多少。一些城市缴纳的交易税费如增值税、契税等，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例。简单的说，评估价越高，缴纳的税费也越多。评估价低，意味着缴纳的税费少。2、二手房贷款额度。由于二手房首付款＝实际成交价－贷款额度...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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南京二手房评估价是怎么算,首付和税费是按照评估价来计算吗
- 答：1.评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。2.评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例计算得出，评估价越高，缴纳的税费也越多。也就是说，评估价低，意味着缴纳的...
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2023-03-17
回答者: 看房网
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