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二手房过户
费一般多少钱
答:
法律主观:关于二手房的过户费如下:
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、
经济适用房 、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、
二手房过户 土地收益金(代收)
:房改房、经济适用房、安居工程...
2023-07-11
回答者:
juinttt
1个回答
二手房过户需要
哪些手续和
费用
答:
一、二手房过户需要的费用
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。
3、交易费:3元/平方米
。4、测绘费:1.36元/平方米。5、
权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内
。二、二手房过户流程 1、买卖双方...
2023-10-28
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房过户
费多少钱?
问:
二手房的过户费需要多少钱,房本5年了
答:
跟房产满2年过户一样,房屋过户也需要支付过户费,
一般为500-2000元
。总结起来,房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括
印花税、个人所得税和过户费
。其中,个人所得税是满5年过户才需要交纳的,需要特别注意。购房者在进行过户交易时,需要提前了解好当地的相关规定,以免耽误时间和支付过多费用。
2023-08-17
回答者:
爱喝粥a
1个回答
二手房过户需要
多少
费用
答:
【法律分析】:过户费用如下;
(1)契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征;(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征;(5)房屋交易手续费;(6)房屋产权登记费:...
2022-04-18
回答者:
上海法和
1个回答
1
二手房过户需要
多少
费用
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 561次
房子过户费用,有3种情况:
1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%
;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房过户
卖方
需要
交
什么费用
答:
法律分析:
二手房
卖方应交
费用
:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用;2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;4、转产费:如果房屋是使用权...
2022-06-08
回答者:
138******29
1个回答
买
二手房过户需要
交多少钱?
答:
二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括:
过户登记费
,80元一套;交易服务费,普通住宅每平方米6元,非住宅每平方米10元;
契税
,二手房契税按3%征收,符合契税优惠条件的,按1.5%的税率减半征收;印花税,买卖双方各缴纳0.05%;成交价的1%,或房屋过户价差的20%。二手房...
2023-06-14
回答者:
皆有可能836
2个回答
1
二手房
买卖
过户费用
是多少
答:
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。6、房屋产权登记费:80.00元。7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
二手房
交易过户注意事项
需要
注意如果买卖双方的当事人不能到场办理
房产过户
手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份...
2021-06-14
回答者:
day猪猪女侠
9个回答
6
二手房过户
费大概
需要
多少钱
答:
印花税是指在
二手房过户
时
需要
缴纳的政府税费,其
费用
是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为1.5%。同样以房屋买卖价格为100万元为例,印花税费用大致需要在1.5万元左右。三、中介费 在二手房买卖过程中,经纪人为买卖双方提供了一系列的服务,包括帮助找房、看房、谈判价格、签订合同等。一般而言...
2023-10-31
回答者:
海豹搬家
1个回答
买
二手房过户
的
费用
有哪些
答:
1. 1.5%的中介费对房价较高的商品房来说,中介费的绝对金额会比较大,这增加了购房方的交易成本。如果房价在50-100万以上,1.5%的中介费就要7.5万元以上,这对购房者来说不是小的一笔出血,会增加实际购房成本。2. 中介两头收费的模式,会促使中介为了获取更高佣金,倾向推荐价格更高的房源,这可能导致...
2023-06-11
回答者:
185*****224
1个回答
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