二手房房产交易流程是什么

答：一、二手房交易流程是什么1、交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地看房买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

二手房交易防骗指南

答：如果买方需要贷款，那么房款的支付就相对简单。在支付完定金和首付款后，买方只需要保留小部分尾款在交房时支付，确保卖方准时交房就可以。第二，在具体交易的过程中，房款支付到中介公司后的去向也具有一定风险，即是否会被经纪人员和中介公司擅自使用甚至卷款而逃。尤其要关注意向金、定金和首付款的支付。

2023-03-14 回答者: 律海0 1个回答

二手房交易的详细流程及注意事项

答：二手房交易的详细流程：1、需要寻找合适的房源，并且要实地看房。2、买卖双方需要签订合约，买家可以选择一次性支付房款，也可以去银行贷款。3、买卖双方需要去缴纳水费，然后办理过户手续。4、最后双方需要办理交接手续。二手房交易的注意事项：1、二手房在交易的时候需要审查一下房子是否为公房出售。2、需要...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：二手房交易流程图 1.约谈业主(谈判砍价) 二手房签约前,双方势必会有一个价格的谈判过程,在二手房交易过程中应该如何谈价呢,有哪些砍价技巧呢? 买方应该: 1) 综合市场价,提前对价格进行预估,确定自己能承受的最高价位。 2) 不要一见面就谈价,先和卖方聊聊天,将双方的气氛搞融洽,最后再谈价。 3) 知已...

2018-12-03 回答者: 吉家网 9个回答 94

二手房交易程序

问：我是售楼员，

答：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...

2019-02-28 回答者: 华律网 5个回答

二手房交易的详细流程

答：二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的...

2021-07-08 回答者: 代号速度110 6个回答 10

二手房出售的流程

答：8. 完成交易：买方在领取房屋所有权证、付清所有房款后，卖方交付房屋并结清所有物业费，双方的二手房买卖合同至此履行完毕。二手房交易税费计算方式如下：- 契税：成交价×1.5 - 交易服务费：建筑面积×3元 - 交易印花税：成交价×0.05 - 产权转移登记费：50元 - 土地出让金：成交价×1 - 个人...

2024-05-14 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房买卖注意事项以及详细流程

答：二手房买卖注意事项及详细流程 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易中房主配合贷款应注意什么事项房主怎样规避风险?

答：三、二手房交易中，需要注意什么问题 注意事项一：要求卖方提供合法的产权证书正本 要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易5大骗局揭秘 防骗指南在这里!

问：二手房交易5大骗局揭秘 防骗指南在这里！

答：二手房交易周期长、办理流程多，购房者如果太过于求成就容易进入到“骗局”中。那么如何才能识别二手房交易中的常见“骗局”呢？骗局一：“假”房主或“假”房子 “假”房主是指施骗者谎称自己为房主出售房屋，如果购房者不加以核实就轻易交定金，等到签合同发现人变了就中了骗子的全套。另外有的骗子很...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答