刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗

答：可以卖。但2017年起，各地出台住房限售政策，规定业主需要持有一定年限时间，才可以卖掉过户住房，有2到5年不等，以当事人所在地区限售政策规定为准。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房刚过户可以卖吗

答：如果当地政府没有出台限售政策，并且我们刚过户的二手房没有进行抵押或者贷款，已经领取了新的房产证，那么通常是可以进行买卖;如果有贷款，需要在签订合同后先将贷款还清。2、 很多地区的出台的限售政策，比如说在广州购买住宅，需要等到取得房产证满2年之后，才能够出售住宅;在西安购买二手房，需要取得房产...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

刚过户的房子能卖吗

答：刚过户的房子能卖吗1、可以。只要房产在没抵押或贷款的情况下，可以再买卖过户。2、税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二手房过户需要注意哪些问题...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

刚过户的房子能卖吗?房产证办理过户所需时间?

答：刚过户的房子能卖吗 一般是可以的，我们办理好一些的相关程序是可以了。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外的房款。20...

2020-12-05 回答者: 娄鸿完颜博远 1个回答 1

二手房刚过户可以卖吗二手房过户是怎样的流程

答：二手房刚过户可以卖吗二手房买卖比较自由，刚买的二手房自然是可以卖的，二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房交易不满2年税费较高。测绘费1.36元／平方，买方出；评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方出；契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1....

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

刚买了二手房,过户之后可以卖吗?

问：刚刚买了二手房，交了定金，开始装修了，如果过户之后想卖的话，差额个...

答：可以卖！同时需注意，出售未满2年的二手房，需要征收营业税，营业税的具体征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%...

2015-07-12 回答者: 真有这么糗吗 5个回答 37

刚过户的二手房能卖吗

答：一、刚过户的二手房能卖吗 一般情况下，如果二手房所在城市有限购政策规定，那刚过户的二手房就不能马上上市交易，必须满足规定年限，但如果二手房所在城市没有限购政策规定，那刚过户的二手房就可以上市交易，只是卖方不能按照政策规定，享受个人所得税和增值税免征的优惠政策了。二、出售二手房需要注意...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

我刚买的二手房,刚过户完就想将它卖掉,这样可以么

答：可以卖掉的，就是有税收问题，如果这是你唯一的一套住房，虽然不满五年，那仍然是不要缴税的，如果不是你的唯一，而且又不满五年，那就是要缴税的，税率各地是不一样的，你要缴税一般是房价的3%左右。

2018-04-09 回答者: 旗一开得胜 2个回答

刚过户无抵押的二手房能卖吗

答：刚过户的二手房是可以卖的，这时二手房是不能够处于抵押或者贷款状态。二手房出售时，卖方需要承担房子成交价1%的个人所得税、以及5.5%的增值税;而购房者需要缴纳契税，房子面积90平以下缴1%，90~140平缴1.5%。140平以上缴3%。二、购买刚过户的二手房需要注意什么问题 1、若是通过中介找二手房的话，...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

刚刚过户的房子可以卖吗怎么收费

答：可以卖，税费会高点。二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年...

2017-04-11 回答者: 一起守侯1314 2个回答 5