一手房和二手房的税费差别不大吗

答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...

2022-01-19 回答者: Jin392270899 2个回答

买开发商的一手房和买二手房,两者税费会差很多吗

答：一、新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二、二手房买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2018-10-03 回答者: 皆有可能836 1个回答 9

总价(或面积)相同时一手房比二手房缴税多少(或比例)少吗?

答：总之，在总价相同的情况下，买二手房的费用都要比一手房的多，至少要多个中介费（当然中介费也可以与业主或中介公司协商解决）。

2016-11-02 回答者: dawnjzh 5个回答 1

二手房和一手房契税一样吗?为什么通过中介买房交的契税会有差别?

问：二手房和一手房契税一样吗？为什么通过中介买房交的契税会有差别？中介...

答：总的来说二手房和一手房契税的税率是一样的。但是，如果你买的是一手房，契税是按你的成交价交的，如果你买的是二手房，且不贷款或贷款比较少的情况下，税费是按当地最低过户指导价算的，有可能你买的二手房单价是4万/平米，但是如果你是全款买的，有个能契税是按6000/平米交的，这就是所谓的...

2010-10-12 回答者: 狂笑的暴风雨 3个回答

一手房和二手房费用有什么区别

答：一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候，只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金，而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的，包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式：1、契税总房价款的1%-3%，这个是不分一手房还是二手房的，如果所购买的房屋是首次购房...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

新房和二手房税费差别

答：新房和二手房税费差别：优惠折扣不同。1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照...

2023-03-13 回答者: 邮箱248176 3个回答

一手房和二手房税费区别有哪些?买房子交税该如何计算

答：一手房和二手房税费区别有哪些？一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%，90以上0.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且少有能免)，还有中介费。买房子交税该如何计算？1、契税契税，按...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买新房与买二手房,需要缴纳的费用有什么不一样

答：房屋两证满2年，免征。未满2年，按照5.6%的税率征收。3、中介费 在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1%-3%。4、贷款担保费 房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费...

2017-03-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 5

买一手房比二手房的交易税费(总费用)低吗?低百分之多少?

问：还有，首套与二套都会低很多吗？？

答：二手房买卖需要交的费用 首次置业满足购房条件 （深户或者提供银行流水.社保1年以上） 普通住宅房子建筑面积90 平米下（建筑面积90-144平 收取1.5% ） 税费 1.契税1%（目前市场按原价计算，以政策变动有所变化 如若以评估价过户则按评估价格）2.中介佣金3% （按成交价收取）3.赎楼费用 依照不同...

2012-08-04 回答者: ZHL张海龙168 4个回答 5

买一手房比二手房的交易税费(总费用)低吗?低多少

答：如果二手房的没满五年的，税费要比一手的要高一些，相反，如果已满五年，就比一手的低了，不过如果真喜欢哪套房子，就是税费多一点我觉得也是可以的

2020-12-26 回答者: 知道网友 4个回答