商品房和二手房区别?贷款买二手房的过户流程?

答：2、户型和外观会不同从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房和新房的区别在哪里

答：1、成本不同：二手房没有公积金，且银行贷款数额较少，而新房能够使用公积金购买、且银行贷款数额相对二手房会多一点。2、环境不同：二手房大多为老房子，周边设施较老，而新房的小区绿化很好，周边设施齐全。3、交易主体不同：二手房是中介、卖方以及买房三方进行扯皮，其交易过程繁琐，需要几道流程才能...

2022-12-22 回答者: 懂视生活 1个回答

买新房跟买二手房有什么区别?

答：二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同。因为毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。七、入住后干扰少 新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内每天都...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 5个回答

购买一手房和二手房有哪些区别

问：高分悬赏,回答越全越清晰越有条理者拿分. 法律上,产品上,程序上,以及消...

答：一、费用区别 买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。举个例子，小王去年在老家买套房子总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，由于评估没有那么多自己也要把那4万补上，所以当时交了19万的...

2018-10-06 回答者: xp19971025 23个回答 80

买新房还是二手房?有什么区别?二手房有产权期限吗?

答：基于这种情况，通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房，因此，经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。房屋产权年限期满可自动续期 《民法典》(2021.1.1生效)...

2021-12-10 回答者: a2252212922 2个回答

新房和二手房的优劣势

答：3、价格上二手毛坯房，因其属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房。而新房作为新开发的房源，销售的价格方面自然是比较昂贵的。二、二手毛坯房的优缺点二手毛坯房是指经过二次转手买到的“初装修房”。简单的来说，就是墙面和地面只是经过基础的处理，没有经过很好装修的房子。二...

2023-06-27 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房和买新房的区别在哪?

问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢

答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...

2017-03-17 回答者: 一起守侯1314 10个回答 9

常州新房与二手房的差别在哪?买哪个划算?

问：常州新房与二手房的差别在哪?买哪个划算?

答：首先是首付问题，新房和二手房买房首付基本无差别，不过二手房涉及到评估价，首付比例可能高一些。如果评估价＜实际成交价，贷款只能按评估价来计算，剩余差价全部需要在首付里补足。买新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

买新房和2手房有什么区别???

问：例如 房子总价22万，如果这个房子是新房，按揭购买，应该有哪些费用支出...

答：第二：交通 二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。第三：外观与户型 二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑...

2018-07-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 11个回答 3

二手房和一手房有区别吗?

答：买二手房和一手房的区别：1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着...

2019-09-03 回答者: sky碎了梦 6个回答 92