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二手房怎么调查产权
答：1、首先要求产权人提供合法证件和资料。主要包括身份证、房屋权证、土地使用权证以及其他资料。2、如果是有抵押权的房屋，还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。3、向房管局查验二手房产权状况。购房者需要请产权人调查，看该房屋是否属于禁止交易的房产、是否被列入拆迁范围、或被法院依法查封。4...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
购买二手房时如何查询房屋产权
答：买二手房查验房屋归属产权应注意查验房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构...
2021-11-14 回答者: 胡文学律师 1个回答
二手房产权调查怎么查
答：法律主观：现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准，就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言，一看不动产权证书;二是看购房合同和付款凭证，三是和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关...
2023-03-10 回答者: lawyerlbh 1个回答
买房时怎么审查二手房产权呢
答：法律分析：买房时审查二手房产权应注意查验房产证及相应身份证件是否一致；到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法；调查房屋的用途和土地用途；了解该房屋是否存在抵押、典当等情况；查清该房屋是否已经存在备案登记信息。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：...
2022-01-19 回答者: 戴金花律师 1个回答
二手房交易怎么查询房屋产权
00:51
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月13日
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二手房交易查询房屋产权的方式是：1.知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询；2.可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的...
如何确定二手房产权状况?二手房产权调查
问：如何确定二手房产权状况？二手房产权调查
答：二、向房产有关部门查询验明二手房的产权状况 在某些大城市，如深圳，可以在档案大厦及各所在区的国土局查询。查询的主体一般只有两种：1、业主。一般情况下，只有业主才有权查询。2、律师。房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。在查向房地产...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
怎样进行二手房产权调查
答：进行二手房产权调查首先应查验不动产权证书；其次查看购房合同和付款凭证；最后和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询，查询过程中注意该房屋是否有抵押、查封、产权办理状况的信息。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记...
2021-11-02 回答者: 135******91 1个回答
二手房如何查询剩余的产权年限
答：1、查看卖房人原始购房合同：对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。2、向住房和城乡建设委员会查询：在不能查看原始购房合同的情况下，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限，开发商在...
2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答
如何查询房子是否是二手房产
答：下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一介绍。要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体...
2023-03-13 回答者: 广州市邓律师 1个回答
二手房如何进行产权调查需要什么证明
答：您好！二手房产权调查，需要带上本人身份证，到房屋所在区交易中心资料查询室，填写一张查询表格，上面写上所要查的房屋的具体地址，填写本人的姓名，身份证信息等，然后有几个选项，更具个人需求选择，然后递交窗口，就可以了，一个选项5块钱，望采纳 ...
2017-12-16 回答者: 知道网友 1个回答 1

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