二手房的买卖手续如何办理

答：法律主观：二手房买卖手续办理方式： 1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份； 2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同； 3、买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。法律客观：《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合...

2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答

二手房交易手续怎么办理

答：而如果原业主是按揭贷款的，则买家必须到同一家银行办理转按揭手续。5、预约房屋过户时间：银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记，需要的材料：房地产买卖登记申请表；房地产买卖合同房地产证（如两人以上共有，需提交共有证）；测绘分户图；买卖双方身份证明。收件后进行收件...

2022-04-18 回答者: 上海法和 1个回答

二手房房管局过户流程

答：如果买卖双方是自行成交，去房地产交易中心进行办理即可；如果买卖双方通过中介机构成交，则由相应中介机构代办即可，但要事先协商好是否需要额外缴费。批贷款购房者先向银行申请二手房贷款，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款，然后银行在过户前出具抵押合同。过户缴税银行批...

2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答

如何办理二手房过户手续

答：1、签订二手房买卖合同。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。3、立契，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。4、买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税。5、办理产权转移过户手续。6、贷款办理。...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖手续怎么办理

答：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2022-01-18 回答者: yingfirst01 1个回答

二手房买卖手续及流程

答：二手房买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请...

2022-11-09 回答者: 155******60 1个回答

买二手房需要办理哪些手续

答：法律分析：二手房交易需要准备的手续有：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理...

2022-09-05 回答者: 律渐 1个回答

办理二手房过户手续

答：法律分析：买二手房过户手续的办理:1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门...

2022-04-27 回答者: 139*****915 1个回答

二手房过户需要办理哪些手续?

答：二手房过户需要办理的手续主要包括以下几个方面：1.买卖合同签订：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权益和义务。2.房屋产权证书及相关文件：卖方需要提供有效的房屋产权证书、购房发票、土地使用证等相关文件。3.不动产登记备案：根据当地规定，需要将二手房交易信息进行不动产登记备案。4....

2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

个人如何办理二手房房产证?

答：个人如何办理二手住宅生产证？如何处理新房的房地产证明书，大多数人都很清楚.但是，关于二手住宅的房地产证明书，很多人都很茫然.接下来，编辑将告诉你二手住宅生产证的相关处理流程.1、首先需要相关部门进行交易登记 买卖双方进行房地产交易后一个月内，必须持有房屋买卖合同和其他证明书向房地产交易所登记...

2023-03-24 回答者: 亦有所知 1个回答