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购买二手房没有房产证怎么办
答：1、没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定，拥有房产证的房屋才可交易，没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登...
2024-03-06 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
买了没有房产证的二手房子怎么办
答：按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 登记申请书; 申请人身份证明; 房屋所有权证书或者房地产权证书; 证明房屋所有权发生转移的材料; 其他必要材料。【法...
2022-04-07 回答者: 176******17 1个回答
买二手房没有房产证只有购房合同怎么办
答：二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（...
2023-03-10 回答者: 北京信金国律师
二手房交易只有房产证没有不动产证怎么办
答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...
2023-06-24 回答者: 海南加宸 1个回答
买了没有房产证的二手房子怎么办
答：可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房...
2022-08-04 回答者: 点行律师在线 1个回答
购买二手房没有房产证怎么办
01:08
回答: 东莞辩护律师胡文学
时间: 2022年03月21日
购买二手房，没有房产证，可以找开发商或者物业问清楚相关情况。只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，那么房屋买卖合同就是合法有效的，可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票，从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续...
没有房本的二手房怎么交易?二手房如何过户
答：后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。情况二：没交房却已在还房贷遇到这种情况，你可以选择直接更名，也可以与卖房一方约定，等房产证下来之后再办理过户手续。二手房如何过户？1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房没有房产证怎么交易,买时要注意啥
答：二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2
我买的二手房。但是没有房产证。房产证是。也没有办过。我是第三个房...
答：你买的二手房必须要有房产证，否则你的买房手续不全是没有保障的，你应该通过房地产交易市场去查这个房主的房产证，然后进行过户到你的手里，这个房产才真正属于你。
2020-12-16 回答者: 朱邵明无为 3个回答
二手新房还没有下房产证怎么交易
答：购房者如果购买了没有房产证的房子，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大。2、不能申请贷款：大家都知道，我们贷款购买的新房子，房产证办下来之后是抵押在银行的，而购买二手房也是同样的道理，如果购房者想要申请银行贷款购买二手房，那就需要提供二手房的房产证。但在...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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