二手房满2年和满5年怎么交税

答：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

房屋免税是两年还是五年

答：法律分析：2年以上普通住宅免征增值税，满五唯一免征个人所得税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...

2022-09-06 回答者: 律渐 1个回答

契税满2年过户交多少税

答：增值税：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。个人所得税：一般个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。购买的二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税，如果业主之前就已经有一套住宅了的话，契税的缴纳比例就是3%。同时，如果卖方出售...

2023-07-19 回答者: songcong1026 1个回答

满两年不唯一交什么税

答：满两年不唯一要交的税如下： 1、增值税，原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。3、契税，基准...

2023-08-01 回答者: 137*****844 1个回答

满2年的二手房税费

答：满2年的二手房税费1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

唯一住房满几年出售不要交增值税

答：减免规定：(1)非北上广深地区:①购买不足2年的住房,按5%全额缴纳;②购买2年以上(含)的住房,免征增值税。(2)北上广深:①购买不足2年的住房,按5%全额缴纳增;②购买2年以上(含)的非普通住房,按两次交易差额的5%缴纳;③购买2年以上(含)的普通住房,免征增值税。注意事项:房产是否满2年先看产权证...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房两证满两年少什么税

答：1、满两年的房子，免交增值税 （1）是个人将购买2年以上，含2年的住房对外销售的，免征增值税。（2）二是个人将购买2年以上，含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；（3）商业用房，增值税征收差额增值税。2、满两年的房子，免交增值税附加税 （...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

交满契税两年有什么优惠

答：根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1.契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1....

2023-06-19 回答者: 199******97 1个回答

房产证超过两年免个人所得税吗

答：房产证超过两年是否免个人所得税 房产证超过两年免增值税，不免个人所得税 财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。 通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋...

2023-03-07 回答者: 雪儿学法 1个回答

满2年的二手房税费

答：确定日期才能顺利进行。3、检查水电煤气：比如：水电费是否结清，如不提前问好，估计到后面人也找不到了。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对满2年的二手房税费怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答