房产证满五年和不满五年的区别

答：买房产证满五年与不满五年的区别有：1、购买不足5年的住房对外销售全额征收5.6%的营业税，购买超过5年（含五年）的非普通住房对外销售的按照差额征收营业税，普通住房免征营业税；2、购买不足5年的住房对外销售的征收1%的个人所得税，购买满5年的住房对外销售的可免个人所得税。房屋过户的税费具体如...

2022-12-17 回答者: aliuwork 1个回答

秦皇岛市房屋老本唯一满五年的和没满五年的有什么区别吗q就是过户费...

答：区别在于：满五年卖房交的税更少，没满五年交的税更多些。第一、未满五年的房产证对比于满了五年的房产证，营业税征收的更多。2011年1月27日财税（2011）12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购...

2021-12-27 回答者: 知道网友 2个回答

二手房满五年和不满五年有什么区别

答：买房产证满五年与不满五年的区别有：购买不足5年的住房对外销售全额征收5.6%的营业税，购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的按照差额征收营业税，普通住房免征营业税；购买不足5年的住房对外销售的征收1%的个人所得税，购买满5年的住房对外销售的可免个人所得税。【法律依据】《关于个人住房转...

2021-11-07 回答者: 135******91 1个回答

卖房子满五年和不满五年有区别吗

答：1、如果是满五年的房子，且是家庭唯一的住房，交易的时候不要交个税，但如果是没有满五年的话就要按一定的比例交个税。2、另外满了五年不是家庭唯一住房的也要交个税，一般是交易差价的20%或是计税价格的1%。3、满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满...

2023-02-05 回答者: 提拉米苏◇447 1个回答

二手房满五年和不满五年有什么区别?

答：二手房交易中所谓“满五年”和“不满五年”，主要是涉及到二手房屋交易中个人所得税缴纳的问题。同时个人所得税又和业主家庭名下拥有的住宅套数又关系。分为两种情况：(1)交易房屋满五年唯一住房，免征个人所得税：房产证下发或契税票满5年且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。(2)交易房屋不...

2022-08-10 回答者: 解村薯农家粉条 1个回答

1.买房产证满五年与不满五年有什么区别?

答：房本满五年和不满五年有什么区别? 普通住宅，即144平米以下的住宅，满五年交易免营业税，未满五年交差额营业税， 非普通住宅，即144平米以上的住宅，满五年交差额营业税，未满五年交全额营业税。房产过户满二年和满五年有什么区别 住房满2年过户，规定可以免除增值税5%， 如果房主持有住房满5年...

2022-10-01 回答者: 分撇掌46 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别是什么?

答：“满五唯一”和“满五不唯一”的区别：1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。2、 满五唯一的住宅和满五不唯一...

2021-02-18 回答者: mm1992430 2个回答 71

房屋满五年是什么意思

答：营业税：不满五年，全额征收5.5%的营业税；满五年，面积超过140平米（或144平米）征收差额营业税5.5%。锭个人所得税：满五年免征；如果是房东名下非唯一住房，即使满五年也征收1%个人所得税。问题七：房产证满五年和满两年是个什么意思 满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下：1...

2022-10-23 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

房子过5年与不过5年区别是什么

答：2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）;营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

满五年卖房和不满五年有区别吗

答：满五年和不满五年是有区别的，区别在于买房要交的税费，如果房子满五年了卖掉可以不用交个税，如果没满五年的话要正常交个税。此外满两年和不满两年也有增值税的区别。一般而言卖房满五年以后最划算。但是卖房可等不起，如果到了要卖房的时候就不要被税费耽误了。卖房流程是什么1、双方议价买方看房的时候...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答