新房与二手房区别有哪些

答：1、税费不同：新房和二手房，两者缴纳税费的种类是不同的，如果是购买新房的话，你需要缴纳契税和房屋维修基金，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。2、新房和二手房的性价比差异明显：新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房和新房的区别在哪里

答：1、成本不同：二手房没有公积金，且银行贷款数额较少，而新房能够使用公积金购买、且银行贷款数额相对二手房会多一点。2、环境不同：二手房大多为老房子，周边设施较老，而新房的小区绿化很好，周边设施齐全。3、交易主体不同：二手房是中介、卖方以及买房三方进行扯皮，其交易过程繁琐，需要几道流程才能...

2022-12-22 回答者: 懂视生活 1个回答

新房和二手房的区别

答：1、房子状态不同，新房现在大部分是期房，二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。2、周边配套不同，新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，二手房的各种配套基本上是成型了的。3、物业管理不同，新房无法体验小区物业状况，二手房物业服务质量问小区业主就可以。4、贷款年限...

2023-03-07 回答者: 江一郎0 1个回答

二手房和新房有什么区别?

答：1、二手房建的早，地理位置比较有优势，新房建的晚，地理位置稍微差些 2、新房的物业更好，二手房物业稍差 3、二手房的设计理念可能不适合于现代人的居住习惯 4、二手房税费高，税率大概为5.6%，新房需交1%的契税和120元/㎡的公维 5、二手房不易再次交易，产权年限比新房短 ...

2019-08-16 回答者: 居理买房网 3个回答

二手房和新房的区别是什么

答：1、首付、贷款额度不同。二手房跟新房支付首付比例是相同，但在交易中，由于贷款额度不同，导致支付首付也不同。2、贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定，由于二手房的房龄比较老，所以说贷款的年限会受到限制。3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房，而二手房户型结构，没有新房设计新颖。4、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房和买新房有哪些区别

答：1、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例还是有区别的，但是在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，这样也是会使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 贷款年限可以说也是受到很多因素的影响，常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限这个也是会...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手新房和新房的主要区别在哪

答：1、税费不同买新房只需要交纳契税和房子修理基金，而买二手房除交纳契税之外，还需求交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。2、房龄长短不同新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄会比较老。3、装修状况不同新房大多为毛坯房，根据自身需求进行装修才能进行居住，而二手房大多都...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房和新房的区别

答：一、费用不同 从房子的单价上来看，二手房要比新房贵一些，因为二手房交易需要先进行评估，大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高，意味着购房者要支付更多的首付，不过首付支付多了，月供就会支付的少一些，不过对于手头不太宽裕的人而言，自然希望房子的首付更少。二、地段有差异 现在大...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

新房与二手房哪个更省钱

答：二、新房与二手房的区别是什么 1、买房税费不同 通常来说，新建房所上缴的税费有契税、房屋维修基金、一年的物业费以及供暖费等，而二手房重点看拿证时间，房产证未满两年的房屋重点是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费;房产证满两年的房屋重点是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房与新房的区别有哪些

答：1、费用有差距：二手房的单价一般比新房的单价更高，因为二手房是需要评估的；2、地段有差异：二手房的地段一般要比新房好；3、和外观会不同：新房的户型和外观会比二手房要出众许多；4交易流程不同：二手房的交易会比较麻烦；5、产权有不同：新房安全系数会更高。二、买房该注意的事项有哪些？1、...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答