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有贷款的二手房怎么买卖?
- 答：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、卖方去银行办理解押手续 5、房屋过户的同时银行审查贷款条件；6、银行发放贷款到卖方账户；7、双方共同去做物业交割（...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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还在还贷款的二手房如何交易
- 答：如果以上两种方法都是没有办法进行操作的话,那么原来的业主就可以使用一些资产去抵押,在银行去进行抵押贷款,这样就可以先结清贷款。房屋交易完成后,就可以拿着你的卖方钱去偿还贷款。二手房交易贷款流程1、提出申请:首先买卖双方一定要材料带齐,然后再到银行进行办理手续。先要领取申请表同时要填写完整才行,填完后,这...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房有贷款怎么卖?贷款未还清怎么办?
- 答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
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2023-06-21
回答者: 亦有所知
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有贷款的二手房子怎么卖
- 答：二手房卖方有贷款怎么办 二手房卖方有贷款须经抵押权人同意，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖有贷款怎么办?
- 答：买卖二手房可以贷款，只要符合贷款条件的住房，就都可以办理按揭贷款手续。一般情况下，住房使用年限与贷款年限之和不超过30年，有的银行办理的二手房手续可能会不超过20年。每家银行的具体放款标准不同，但是如果没有房地产证、土地证，银行不会办理放款手续。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款交易
- 答：下面小编就来给大家介绍一下二手房有贷款如何交易。 1、贷款按揭转移。 这边来说一下最简单的方法就可以将余下的贷款转到买房人名下,那么一定要先去银行征得银行同意方才可以,如果客户要换银行做贷款相对来说会更麻烦。随着房贷政策收紧,银行对“转按揭”限制也是会更多一些,只有少数的银行可以做,这种方法还是有一定...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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还有贷款的房子怎么卖比较划算
- 答：房子还有贷款怎么卖房子?贷款房子卖房的流程：1、用买家的全款或首付款还清贷款。在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。2、房贷转按揭（将贷款转移到买家身上）。如果买家也...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房房主有贷款怎么办
- 答：二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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怎么交易有贷款的二手房?
- 答：1、用买家首付还贷大多数贷款没有还完的二手房卖家都是抱着换房的心态卖房的，所以手里面的资金并不是很充足，比较常见的方法就是用购房人支付的房款偿还剩余贷款，全款的买家最好办，直接向银行申请提前还贷，解除房子抵押。但由于现在很多购买房子的朋友也是需要贷款购买的，如果买房人也需要贷款，就要...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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未还清贷款的二手房买卖流程
- 答：房贷未还清怎么卖房大多业主在购房的时候，都会选择按揭贷款，因为贷款额度比较大，所以年款年限一般在10年到30年不等，在这个漫长的还款期间，可能业主就会有小房换大房的需求，但由于房产还在还贷，所以不知道应该如何转让。那么，房贷未还清怎么卖房？卖房需要注意哪些情况？下面就跟小编一起来简单的了解一...
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2023-06-28
回答者: 亦有所知
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