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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答:海口市二手房交易税费 :1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费怎样计算
- 答:二手房过户费用怎样算 1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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海南二手房交易税费有哪些?
- 答:一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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麻烦问一下在海南卖房子,二手房的过户费怎么收,满五年?
- 答:满五年二手房过户费的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据:《个人所...
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2023-04-20
回答者: 律说律答
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二手房过户税费怎么计算
- 答:二手房过户税费计算:1、营业税,税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税,按销售收入全额征收营业税;销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税;非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的,按销售收入与房屋售价的...
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2023-10-16
回答者: 文暄生活科普
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2018海口二手房交易税费是多少?
- 答:1.营业税=合同价-原价X5%(卖方)2.城市建设维护税=营业税税费X1%(卖方)3.教育附加税=营业税税费X3%(卖方)如果没有营业税,那么第2和第3项也会没有。4.印花税=合同价X0.05%(买卖双方)5.每本房产证贴花5元(买方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户税费怎么计算
- 答:1、营业税,税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税,按销售收入全额征收营业税;销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税;非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的,按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。2...
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2023-10-13
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户税费怎么计算
- 答:二手房过户税费的计算主要依据房屋的价值、面积、购买年限等因素,具体的税费包括:1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税,以及房款1%的个人所得税。让我们...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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二手房过户税费怎么计算 怎么计算二手房过户税费
- 答:2、约定税:普通住房为市场价的1.5%,非普通住房为市场价格的4%;3.个人所得税:征收方式是减去资产原值和合理费用后转让所得的余额,为个人所得税的应纳税额,征收率为20%。以上就是二手房过户税费怎么计算相关内容。二...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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海口买二手房要交哪些税?
- 答:二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,...
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2017-04-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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