二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别如下:1、交税不同:房产满五且是唯一的住宅,可享受免征个税和增值税的优惠政策。2、定义不同:满五指的是从拿到房产证那天开始算起。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么影响? 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的...

2023-11-19 回答者: 大梦初醒浮夸 1个回答

满2不唯一和满5不唯一的区别

答：满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。 2、定义不同： 满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房...

2023-05-12 回答者: 李红艳律师 1个回答

二手房信息中满二唯一和满五唯一区别在哪

答：满二唯一和满五唯一的区别在于税方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

满二和满五的税费区别

答：二和满五缴税的区别如下：增值税：满两年普通住宅免征增值税；个人所得税：满五年唯一住宅免征个人所得税。如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅，满二和满五没有区别，都是免征增值税；如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅，满五年免征增值税和个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关...

2023-05-29 回答者: 135*****242 1个回答

满二唯一不唯一的区别

答：“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下：小于2年，征收5.6%增值税和2%个税；大于等于2年小于5年，免征5.6%增值税，征收2%个税；大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算，如果购买80平，二手房网签价格约100万，原价...

2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答

满二和满五的税费区别

答：5%，二套房大于90平米，征收计税价的2%。2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

2023-05-19 回答者: 182*****120 1个回答

满二唯一和满五唯一的区别的税谁交

答：满二唯一和满五唯一的区别的税交纳情况如下：1、满五唯一的房产在转让时可以免征个人所得税和增值税；2、满五不唯一的房产免征增值税，但需缴纳个人所得税；3、满二唯一的房产，普通住宅转让时免征增值税，但需缴纳个人所得税；4、非普通住宅则需缴纳差额增值税和个人所得税；5、不满二年的房产，...

2024-03-22 回答者: 胡文学律师 1个回答

上海购买二手房,动迁房,满二唯一和满五唯一分别需要交什么税,多少钱...

答：主要区别，就是满五唯一，可以多免征一项个人所得税。即，满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。具体介绍一下：“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这...

2017-12-16 回答者: 知道网友 1个回答 7

满五唯一和满五不唯一的区别

答：2、税费不同：满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费：契税是往前价格的3%，营业税为交差额的5.5%，原购房和现在网签价格之间的差额。个人所得税是全额的1%或者差额的20%。满五唯一是需要办理唯一住房证明的，办理唯一住房证明需要本人去进行办理。买二手房注意事项 1、产权是否...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

上海新政二手房普通住宅,非普通住宅税收区别,满五唯一,满二唯一...

答：新政下的契税 普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3 城市维护建设税 营业税的7%。教育费...

2017-04-25 回答者: 一朵菊花压爆肛 1个回答 23