二手房需要哪些费用和手续

答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房要交哪些费用

答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

2021年二手房交易税费二手房买方要交哪些税费

答：2021年二手房交易税费1、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、权证印花税：5元/本。4、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%;5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件(注:...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要交哪些税费

答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房需要交什么费用

答：买二手房需要交什么费用：一、契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。二、个税房屋面积小于144平方米的，要缴纳1%的个税，面积大于或等于144平方米的，要缴纳1.5%的个税，别墅、商铺、独立汽车库等，要缴纳2%的个税。三、...

2023-02-17 回答者: 齐家 2个回答

二手房交易税费买方应该交什么税

答：1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。2、印花税：按房价万分之十缴纳，这是买卖双方各承担一半的。3、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积各承担3元__。4、房屋产权登记费：80元。二手房交易注意事项1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要交哪些税费

答：买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，由卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满...

2023-02-27 回答者: X猫咪咪 1个回答

买二手房需要缴纳的税费有哪些

答：的普通住房对外销售，应持有关材料向地方税务部门申请办理 免征营业税 手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的，给予免征营业税。 (三)2006年6月1日后，个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的，一律执行销售非...

2023-02-13 回答者: 159*****699

现在买二手房需要什么手续,要向国家交什么税?

答：过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，...

2015-01-14 回答者: kun0000000000 2个回答 5

买二手房要交哪些税?买房必看!

答：赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种...

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答