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买卖二手房要交什么税及费用
- 答：如果购买房子是第2套住宅房，面积在90平米以内的时候按1%的税率征收，若按面积超过90平米，可以按照2%征收。②营业税：如果是个人购买且不足两年的住房，在对外销售的时候会全额征收营业税，税率是5.5%。但如果房子住的时间已经超过了两年，则是可以免征营业税。③个人所得税：一般个人所得税是按照交易...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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太原买二手房要交哪些税?
- 答：1、契税：首套房，小于90_，契税1%;大于90_，契税1.5%;二套房，90平以下，契税1%;90平以上，契税2%。2、增值税及附加税：房子未满两年，增值税及附加税；房子满两年，普通住宅免收增值税，非普通住宅需要缴纳。3、个税：满五唯一的房子免征个税。如果不是“满五唯一”的房子，个税缴纳标准为：差额...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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购买二手房需要交多少税费?
- 答：购买二手房需要交的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费和其他费用。具体税费金额取决于多种因素，如房屋价格、购房人情况、房屋产权年限等。契税是购买二手房时必须缴纳的一种税费，其计算基数为房屋的交易价格。根据房屋的具体情况，契税的税率会有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率...
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2024-05-02
回答者: 校易搜全知道
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买房都需要交什么税大概是多少
- 答：通常是需要缴纳房屋维修基金的，不过各地缴纳房屋维修基金的标准是不一样的。有些地区是按照总房价的2%到6%来收取的，也有些地方是按照面积来收取的，所以需要看各地的政策。④如果是购买二手房，那么需要缴纳个人所得税，一般税率是1.5%。点击查看：买房都需要交什么税大概是多少 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房税费是多少
- 答：房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，需要按照5.5%的比例来征收营业税。3、需要征收个人所得税，如果是满足满五唯一的...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房要交多少税?
- 问：二手房具有即买即住，看得到事物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受...
- 答：3、个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率20%。4、交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费： 一个证件80元；二个证件90；评估费：评估...
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2023-05-08
回答者: 股城网客服
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二套房个税是几个点
- 答：过户指导价原始购房价面积5.6%，这是满五年的营业税，不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。过户指导价面积5.6%。4、二手房满两年唯一住房交易的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外的征收标准如下：a、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套...
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2022-12-27
回答者: 176******17
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2021年二手房交易税费二手房买方要交哪些税费
- 答：下面小编就来为你解答。2021年二手房交易税费1、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、权证印花税：5元/本。4、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%;5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。以上内容参考百度百科-二手房交易税费 ...
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2023-02-27
回答者: X猫咪咪
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