大连买首套二手房用商业贷款可以首付20%吗

答：可以。二手房房间面积在120平米以下并且第一次买房，是可以首付20%的。房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，即20%，这个可以和业主商量协商。买二手注意事项 没有产权证的二手房。产权证（即房产证或不动产证）是证明房屋归属的重要证件。在...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房首付比例怎么算的

答：二手房首付比例主要根据第几套房计算：首套二手房：采用公积金贷款最低只需要20%，商业贷款需要30%。如果是二套：不管是公积金贷款还是商业贷款最低首付比例都需要百分之40%以上。三套以上：目前很多限购城市中，三套以上不允许贷款。二手房按揭贷款流程1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

新房二手房的首付计算公式分别是什么

答：一、房屋的首付计算公式 首套房首付的计算公式是：1.首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同(市场价)X80%(第一次贷款额度最高可达80%);2.二手房首付款计算公式是：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估*80%。二、交首付该...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房首付多少

答：首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还...

2023-07-11 回答者: 173******26 2个回答

二手房贷款首付怎么给

答：买二手房首付怎么算 二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以贷款额=二手房的评估价70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44万...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房需要准备多少首付

答：购买二手房需要准备的首付款主要取决于房屋总价和您的贷款方式。一般来说，首付款是房屋总价的一定比例，这个比例会根据您的贷款类型和资质而有所不同。如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体...

2023-11-13 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房首付怎么算?

答：通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的行规要求计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于房屋成交价的60%左右，因此二手房买主的首付款比例将大增 ...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房首付

答：二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。如何计算二手房首付？计算二手房首付需要了解以下几个因素：1.房屋总价：即二手房的售价，包括房屋本身的价格和相关税费。2.贷款比例：根据自身情况和银行政策...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房首付怎么算

答：如果房屋买卖是通过中介来完成的,在房屋首付款上,还需要算入中介费用。 希望以上回答,对您有所帮助。 输入面积,免费获取装修报价 二手房首付最低多少 一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房,最低首付比例30%。 1、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款; 2、最低首付比例20% 3、选择...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房首付怎么算

答：二手房首付方法如下：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%），贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。买二手房注意事项：1、核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份：如果是个人，看他的...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答