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签订二手房买卖合同必须注意的几点事项
- 答：法律分析：注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 ...
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2022-01-19
回答者: 律师吴云秀
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签订二手房买卖合同应注意哪些要点
- 答：法律分析：签订二手房买卖合同应注意：（1）房主真实身份；（2）房屋的产权信息和基本情况；（3）合同价款、付款方式、时间；（4）房屋交付及双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决条款 法律依据：《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名...
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2022-01-19
回答者: 船长不会水1
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签订买卖二手房合同需要注意什么
- 答：法律分析：第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。第二、注意审查房屋价款、其他...
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2022-01-22
回答者: lanse11111
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买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些
- 答：5、违约责任的约定一定要双方对等。签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。6、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业单位以及物业...
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2022-01-22
回答者: 可靠的鸿飞222
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签订二手房买卖合同应注意什么
- 答：签订二手房买卖合同要注意以下问题：一、房屋产权和手续是否齐全。二、明确成交价格和税费责任。三、明确买卖双方的责任。四、明确付款方式和时间。五、过户时间要明确过户时间要明确。六、物业交割要清楚。【法律依据】根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖合同的的订立需注意什么
- 答：法律分析：1、首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身上当受骗的可能性。正式签订合同之前，可以要求卖方先将自己的不动产权证等相关证件出示一下，在了解清楚卖方确实对房屋享有全部产权之后，再进行下一步。对于买方而言，这是经常被忽略同时也是很重要的一点，要是没有注意到，那么之后很有可能被有...
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2022-05-25
回答者: 746343133
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签订二手房买卖合同要注意哪些问题?
- 答：法律分析：签订二手房买卖合同要注意：1、明确目标。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费...
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2022-04-28
回答者: 199******21
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签订二手房买卖合同要注意什么
- 答：一、签订二手房买卖合同要注意什么 签订二手房买卖合同注意事项如下：1、必须确认房东的真实身份。2、要明确双方之间的违约责任。3、必须标明付款和具体过户时间。4、注明费用交接具体时间。5、明确税费的承担责任。6、房子的现状，一定要在合同上加以注明。7、学会使用补充协议。二、二手房买卖合同内容有...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易注意事项是什么
- 答：二手房交易注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意...
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2022-08-02
回答者: 点行律师在线
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签订二手房买卖合同应注意哪些要点
- 答：法律分析：要注意下列问题：1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意合同内容是否全面。法律依据：《中华人民共和国民法...
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2022-01-18
回答者: zbd521zly
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