买二手房和买新房有哪些区别

答：5、房龄长短不同 房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄会比较小一些，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。6、交房时间长短不同 如果买的新房是期房，那么这个时候就有可能需要花较长时间等待交...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房和新房有什么区别?

答：买二手房和新房的区别有：首付及贷款额度不同、所交税费不同、交易的流程繁简不同、周边各项配套不同、买房风险不同。一、首付及贷款额度不同 首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据...

2021-04-04 回答者: 彦彦耶 2个回答 1

新房与二手房对比有什么差别?

答：4、买房成本 新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；二手房要缴纳契税、对于大多数的购房者来说，二手房的成本比新房的成本要高。5、产权问年限 房子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。新房的土地年限更久，二手房经过多次转手年限要短一些。6、买房流程 新房是这样的：售楼处看房→签订...

2019-08-17 回答者: 居理买房网 2个回答

二手房和新房有什么区别?

答：1、二手房建的早，地理位置比较有优势，新房建的晚，地理位置稍微差些 2、新房的物业更好，二手房物业稍差 3、二手房的设计理念可能不适合于现代人的居住习惯 4、二手房税费高，税率大概为5.6%，新房需交1%的契税和120元/㎡的公维 5、二手房不易再次交易，产权年限比新房短 ...

2019-08-16 回答者: 居理买房网 3个回答

二手房和新房有什么区别?

答：一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是...

2020-10-07 回答者: 易书科技 6个回答 5

请教一下买二手房和新楼盘有什么区别?

问：请教一下买二手房和新楼盘有什么区别？

答：第一：二手房税费比一手房高。第二：二手房可选择区域比较广泛，一手房越来越少。第三：二手可根据自己的需求寻找大致匹配的房源，一手房太局限。第四：二手房相对都比一手房旧一点。第五：二手房都要通过中介，一手不一定。大致这些区别。

2020-09-04 回答者: 搜狐焦点 1个回答

新房和二手房的区别是什么

答：二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但如果对装修要求较高的话，还是选择新房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。3、性价比不同：新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

新房和二手房的区别有哪些方面?买房买哪个好

问：新房和二手房的区别有哪些方面？买房买哪个好

答：新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。二手房：城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。对比：从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，不分上下。3、外观 新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。二手房：建筑外观较为传统、单一，九十年代建筑风格...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答

买新房和二手房有什么区别

答：买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房和新房有什么区别

答：日常生活中，很多人在购买房子的时候都会纠结要购买二手房还是新房。但是不管是新房还是二手房，都具有一定的优点。那么，买二手房和新房有什么区别呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！1、交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答