一手房与二手房有什么区别

答：一手房与二手房有什么区别1、 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书，而二手房则必须先取得房屋不动产证，并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上，一手房与二手房也有一定的区别，虽然他们的首付比例是一样的，但由于申请的贷款额...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。二手房的流程查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、领证、办理抵押、银行放贷等等。

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

二手房和一手房的区别是什么

答：因此二手房的交易流程比较复杂一些。5、房龄长短不同，各项配套不同一手房一般房龄都比较短，而二手房的房龄会更久一些，特别是一些老旧的二手房，里面的配套设施也会不一样。二手房周边的配套设施会比较齐全，而一手房很多设施都还在建设。6、交房时间长短不同如果购买的是一手房是期房，那么需要比较长的时...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

买房走一手房手续和走二手房手续有什么不同?

答：五、杂费的区别。购买一手房除了缴交契税外，还要缴交房屋维修基金、天燃气、门、窗和其它杂费等，而二手房则不用，大多数都是卖方已交清，买方无须重复缴交。六、按揭贷款的区别。一手房的按揭利率普遍上浮10%，而二手房的按揭利率普遍上浮20 七、转合同和过户的区别。转合同后直接办证，本来这种方式对...

2023-04-25 回答者: 感性的白色101 1个回答

买二手房和买新房手续上的区别

答：买二手房和新房有什么区别1、交易条件不同开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费者的条件是：贷款已经结清，并且取得了房子的不动产证。2、买房首付、贷款额度不同其实二手房和新房的贷款比例也是截然不同的，但是在交易的过程中，因为贷款的额度不同，所以买房的净首付...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：4、一手房的价格一般都比较高，但是按揭首付的话，一般要比二手房低；而二手房的总价一般都会比一手房的低，但是按揭首付比较高。5、一手房购买的时候比较省心，因为房产证办理的手续只需提供基本手续，其他则是由开发商负责；而二手房手续则比较繁琐，整个办理过程，买卖双方都需要到场。6、一手房在交房之后...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：二手房的价格相对较低，因为前一位业主已经居住过或者交易过，因此售价相对较低。但是，购买二手房需要考虑到房屋品质、装修情况等因素，可能需要进行一定的装修和维修，增加了购房者的成本。(三)购买流程不同 购买一手房需要与开发商或房地产公司签订购房合同，按照合同约定的方式进行付款和交房。购买一手房...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

...什么不一样?买一手房和二手房的手续流程是怎样的?

答：（5）按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。（6）新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续 二手房一般老房子已购公房的几率比较大，我就按公房的形式给你解释一下，按现在的交税方式是这样的：契税90平米以下的房子按成交价的%1征收，土地出让...

2017-08-19 回答者: 上海ZB置业讯息 1个回答 1

购买一手房和二手房有哪些区别

问：高分悬赏,回答越全越清晰越有条理者拿分. 法律上,产品上,程序上,以及消...

答：一、费用区别 买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。举个例子，小王去年在老家买套房子总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，由于评估没有那么多自己也要把那4万补上，所以当时交了19万的...

2018-10-06 回答者: xp19971025 23个回答 80

一手房和二手房的买卖手续由什么区别。分别是什么流程?

答：一手房购房流程： 1、在选房过程中，如果您所购买的是现房，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期 房则只能够以户型图来作为选房的依据了。 2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。 3、如果您选择的是一次性付款方式的话，可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发...

2014-04-26 回答者: SB言嫉5 4个回答 5