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买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些
- 答：5、违约责任的约定一定要双方对等。签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。6、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业单位以及物业...
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2022-01-22
回答者: 可靠的鸿飞222
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签订二手房购买合同注意事项有哪些?
- 答：在购买二手房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响（是否在动迁...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买卖二手房签合同要特别注意什么
- 答：法律分析：第一、注意交易房屋的权属情况；第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金；第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定；第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等；第五、注意确定违约责任条款和救济方式。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产...
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2022-01-22
回答者: gryfifa
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签订二手房买卖合同应注意哪些要点
- 答：法律分析：签订二手房买卖合同应注意：（1）房主真实身份；（2）房屋的产权信息和基本情况；（3）合同价款、付款方式、时间；（4）房屋交付及双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决条款 法律依据：《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者...
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2022-01-19
回答者: 船长不会水1
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购买二手房签合同需要注意什么问题
- 答：法律分析：1、产权是否明晰。2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周围的交通是否便利，是否常年存在交通...
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2022-01-19
回答者: 139*****917
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二手房签订合同注意事项有哪些
- 答：1、合同要正规。要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...
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2023-08-02
回答者: 懂视生活
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买二手房签合同要注意什么
- 答：1、注意查看是否有不平等条约买家在签订合同时，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，如果房东拒不履行合同约定的款项，可以申请走法律程序。2、注意产权陷阱二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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签订二手房买卖合同要注意什么
- 答：签订二手房买卖合同注意事项如下：1、必须确认房东的真实身份。2、要明确双方之间的违约责任。3、必须标明付款和具体过户时间。4、注明费用交接具体时间。5、明确税费的承担责任。6、房子的现状，一定要在合同上加以注明。7、学会使用补充协议。二、二手房买卖合同内容有哪些 1、房屋状况 写清楚房屋位置、...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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签订二手房购房合同要注意什么
- 答：签订二手房购房合同要注意的是：1、在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2、要注意区分“定金”和“订金”的区别；3、使用规范的合同文本；4、最好能够直接与开发商签预售合同。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房签合同需要注意什么
- 答：2、产权人到场签字。大家在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。在签合同之前做一次产权调查，看房子到底有几个产权人，在签订合同的时候所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。3、确保基本信息真实有效。大家在签合同的时候首先...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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