二手房买卖需要注意什么

答：二手房买卖的注意事项如下：1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰...

2023-01-17 回答者: 135******91 1个回答

二手房交易注意事项是什么

答：二手房交易注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意...

2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答

购买二手房的注意事项

答：购买二手房时,需要考虑许多因素,如房子的新旧程度、装修情况、建造年份、楼层高度以及您的预算等。不过,如果您遇到的是一间装修新颖、几乎未入住的二手房,那么以下这些注意事项可能就不太适用了。卫生间通常需要重新装修,尤其是防水和吊顶部分。这是因为卫生间是一个湿度较大的区域,如果装修不当,容易导致漏水和潮...

2024-01-04 回答者: 世界大奇 1个回答

二手房交易注意事项有哪些

答：二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

昆明二手房购买:验房注意事项与装修规范

答：与新房相比,昆明二手房更具成本效益。但在购买之前,一定要仔细检查房屋,避免未来可能出现装修问题。为了帮助大家更好地了解昆明二手房装修验房规范和预防措施,我们整理了一些小知识,一起来看看吧!浴室漏水进行蓄水测试,观察24小时后是否出现渗漏现象,确保浴室不漏水。面积缩水检查房屋面积是否准确,是否存在面积缩水...

2024-01-05 回答者: lhy18873261055 1个回答

买二手房要注意什么?

问：我最近看了个二手房，价格，户型都比较满意。中介说之前的业主买了大房...

答：买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 7个回答

买二手房要注意哪些事项和套路

答：购买二手房时，需要注意产权问题。常见的房屋产权问题包括经济适用房、集资房、单位公房等，这些房屋可能不具备交易资格。购买二手房时，应该注意房屋产权证是否验证，有的房产证上有共有人的姓名，卖房子一定要经过房主和共有人的一并同意。此外，还需要留意房产证里的屋主是否和卖家的人都是同一个人，...

2023-08-24 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略

答：二、通过找中介购买二手房注意事项：选择房产中介公司 首先，选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估...

2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买二手房要注意些什么?

答：1、买二手房注意事项：首付不要把家底掏空 许多人是在急切之中买房的，是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。房天下二手房小编建议，购房者计算贷款和还款而读书，首先应把首付扣除，并且一定要考虑小孩基础成长积蓄...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

购买二手房需要注意哪些问题

答：一、购买二手房需要注意哪些问题 1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源，但是一些中介为了吸引客户，会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上，等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了，不过他们手上还有其他也不错的房子...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答