首次置业的小白买二手房注意这8点防被坑

答：一、二手房买卖的条件房屋要上市交易，需要满足相关的条件，有房产证、土地证，并且贷款已经结清了，才可以上市交易。另外，有些房子不是普通的商品房，其性质比较特殊，比如经济适用房、还建房、房改房、回迁房、央产房、军产房等，上市交易的条件比较多。买房前，先要核实该房屋是否满足上市交易的条件。

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房置业指南之选择二手房五大优势

答：1、户型适中，与现房相比总价低从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是最大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，大多两居室的面积就有一百多平方米，对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。2、房屋质量已...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

置业指南:二手房要交哪些税?二手房交易有哪些风险

答：二、二手房交易有哪些风险 1、产权问题 房屋产权的形式有很多种，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。2、无法办理房产证 有些二手房...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

置业指南:购买二手房三大注意事项

答：一、物业交接细节颇多 物业交接涉及到细节颇为繁琐，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。要把具体交割款项详细的标注在合同中；在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时还要办理物业进户手续。二、 车位问题一...

2021-07-10 回答者: 凤凰网房产 1个回答

首次置业买二手房要注意哪些事项

答：首次置业买二手房要注意的事项：1.要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的；2.了解交易房屋是否在租；3.在签订协议时应当避免留下空白条款；4.保留所有证据。【法律依据】《物权法》第97条，处分共有的不动产或者...

2022-07-26 回答者: 家理律师事务所 1个回答

置业指南:地段好房龄老的二手房值得买吗?

答：相信不少购房者都有这样的烦恼，一方面老旧二手房地段好，去哪里都方便，且比同地段的新房价格低不少；但另一方面，房子太破，小区环境差，居住的舒适度低。那么，核心地段老旧的二手房，到底值不值得买呢？一、地段好房龄老的二手房优点1、地理位置好其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

置业二手房选房、交房分别要注意这六大点

答：3、了解房屋质量很多二手房都是装修好了的，买房的时候，不要被这些装修迷住了眼睛。要注意房屋是否存在质量缺陷和结构问题，看看屋内墙角是否存在发霉的现象，看看墙体有无裂缝，有无水渍等。购房者要注意房屋的做工，尤其要注意厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。4、注意房屋的噪音和...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

置业指南:二手房过户的手续有哪些流程?

答：二手房过户的手续有哪些流程？1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记 登记指买卖...

2020-09-26 回答者: 凤凰网房产 1个回答

第一次置业的小白 买二手房注意这8点防被坑

问：第一次置业的小白 买二手房注意这8点防被坑

答：主卧 房间主要都在2楼，每天要爬上爬下的，下班回家就很累人。而且房间的太矮了，走进去伸手就能触碰到天花板了，这样的环境应该很压抑吧。书房 独立书房玻璃隔断，黑色书桌很有档次，开放式的书柜收纳好。就是看上去有点脏，朋友解释说复式房需要打扫的地方很多，很多时候书房都不想打扫了。厨房 厨房...

2020-04-02 回答者: 尚品宅配 2个回答 1

二手房置业 买房必须要注意的四大陷阱

问：二手房置业 买房必须要注意的四大陷阱

答：那么，通过中介买二手房，需要注意哪四大坑呢？一、 我们的居间合同和买卖合同是一起的，节约购房人的时间。扯！多签一份合同无非是多几个名字，他们别有用心！当人们通过中介购买房屋的时候，实际上会形成两组法律关系，分别是房屋所有人和购房人之间的买卖合同，以及中介公司和委托人之间的居间合同。...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1