Question

结婚前的欠款离婚时如何分配？

我准备结婚了~~~和一个不爱的女人~~~因为需要！！！
我准备者随时离婚！！！家里出钱买的房子，在我的名下。
可我不想5年后把父母买的房子分她一半。我该如何做？不能婚前财产公正，因为那样会让她知道我的意图的，会吓跑她的。而她的各方面条件非常适合我（只有一点，因为我心里有另外一个女人，可那个女人已经结婚了，所以我不得不结婚）。
我准备给父母写张欠条，房子的价格差不多。然后去公证处公证。
不知道10年之后离婚的话这张欠条可否作为依据呢？会不会因为是结婚前的欠条，而不会影响到离婚时的财产分配呢（欠款依然为我个人所有）？？？另外公证的话是按欠条上的款额的%比来计算么？会有多少？
如果10年后离婚的时候，她要是现写一张欠她父母的欠条，是否也有用呢？

请不要讨论我的RP问题，请回答我的疑惑。
如果能解答我心中的疑问，回答的好连续追加！！！
新婚姻法规定：不论结婚多少年，婚前财产都属于个人财产。问题是，如果等结婚的时候，女方要求把她的名字也写入房产证上呢？那就不属于个人财产了。另外，如果将来把这个房子卖了，换新房子，那么也会变成公有资产的。所以我准备写一张欠条。公证一下也好。 但是就怕婚前的房子有变化会变成共有资产，而欠条依然算我自己的。那可怎么办呢？ 现在的问题是：如果结婚后这个房子卖了，以后换了房子，那个房子是否会算做共同财产？怎么办？？？

Answer 1

1、婚前的房子属于婚前个人财产，结婚后卖了，也属于个人财产，如果再用卖的钱新买了一套房子，那也属于个人财产。

2、如果婚后另一方对该房屋进行维护和管理，那么该房屋增值的部分属于夫妻共同财产，否则一直属于个人财产。

北京刘大来律师 刑事辩护 婚姻家庭 公司事务律师

Answer 2

我是律师，可以解答你的问题，只要你劝说你的妻子不要把名字写在房产证上，再去公证一下你说的借条，那将来你们离婚，你的妻子就无法得到这套房子的一半。

Answer 3

夫妻之间可以协议，结婚前可以协议，婚后也可以的。法院在判的时候优先双方协议，没有协议的在根据双方有没有过错分多分少，双方没有过错没有协议就平分。

Answer 4

只要是你在结婚证办理前自己买的房子的且产证上只有你或者你父母和你的名字，而没有你女朋友的话，即使以后结婚后她也不可以再离婚后要求分割你婚前买的房子。所以你不用怕什么的

Answer 5

只要房子产权是你的,并且是在结婚前买入,贷款付清,一般都不必要做财产公正