Question

现在买房子哪个区的升值潜力要大些

Answer 1

可以选择北碚蔡家片区和沙坪坝西部的重庆大学城片区，很有升值潜力。如果考虑中长期投资，因为这2区的房价还可以说是在谷底，所以升值潜力有限，但这2区的房价现在都已经是在较高位了短期而言的确是江北或者北部新区

Answer 2

短期而言的确是江北或者北部新区，但这2区的房价现在都已经是在较高位了，所以升值潜力有限。如果考虑中长期投资，可以选择北碚蔡家片区和沙坪坝西部的重庆大学城片区，因为这2区的房价还可以说是在谷底，很有升值潜力。

Answer 3

开发商肯定最精明，如果大家都看好，开发商会卖高价或者不会轻易降价；如果大家都不看好，但这考验你眼光。买房最重要以发展的眼光看问题，开发商这里只会说房子如何如何好，从不会说缺点。
三乡镇的房子你可以过来看看。这里距离中山珠海都很近，交通便捷。也有很多港澳人士过来买房。房价均价2500左右。三乡是雅居乐公司的总部所在地。

Answer 4

第一次买房应该考虑些什么呢？

一、价 格：
如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。

二、交通状况：
交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便。

三、社区环境：
在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。

四、户型结构：
户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、采光等。 挑选户型还是非常不容易的，最好能够携带家眷，以免日后遭埋怨。

五、位 置：
如果您想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，很多都会考虑，房子的位置和上班公司的距离问题。

如果打算长期居住的话呢，还好考虑以下几点状况：

交通状况：
位置的远近，不仅与实际距离有关，更重要的是与交通状况相联系。
1、公共交通状况。公共交通的路线有多少，与市内各主要区域的联系是否广泛，从您要购买的房屋到公交车站的距离如何；出小区打车（的）是否方便；小区的出入口是否合理等。
2、道路状况。小区是否邻城市的交通主干道或次干道、支线等,是否有方便的出入口，路面状况如何等。

社区环境：
好的社区环境主要注意几个数据：容积率、绿化率、楼间距、居住密度。对于住户来说，容积率直接牵涉到决定居住舒适度的几个指标，如人均绿化面积。绿化率也是如此，绿化率越高，建筑密度越低，好的居住区绿化率不能低于30%。

楼间距太窄不仅影响各楼体之间的光照，也影响人们的视野和心情。

保值增值潜力：
这个问题可能是最难判断的，没有人可以预料将来的发展，更多的意见都是参考，既要看购房人是不是有远见了。我暂时没有任何可取的建议。

Answer 5

可以考虑北部新区和江北