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想上升不容易，现在的房地产商过得很苦，手里房子太多，大家不愿意出钱买，只好到处找人造势，甚至花大钱请人买房，还非要说现在房子很好卖，目的就是忽悠你去买房，认准了买房人的心理——买涨不买跌！
但房价想下降也难，中国正处在不可逆转的城市化进程当中，住房需求极大，一旦房价有所下降，肯定有很多人愿意出钱买房。而且中国人对房子的观念不同与国外，中国人是穷吃穷喝也得买栋房子，在这种倒霉观念的指引下，房价确实难有大的降幅。
但房价想下降也难，中国正处在不可逆转的城市化进程当中，住房需求极大，一旦房价有所下降，肯定有很多人愿意出钱买房。而且中国人对房子的观念不同与国外，中国人是穷吃穷喝也得买栋房子，在这种倒霉观念的指引下，房价确实难有大的降幅。
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上海数阖
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我想应该会下降，前一段时间流出房产暴利论，后来各大房地产也指出平均40%的利益归国家了。近几年，国家大力减少农业税，免义务教育学费，建设新农村修建乡村公路。在经济危机时候还依然那么有钱，美国还要中国买单，从这几方面说明政府这些年已经储存了足够的货币，那么该实现取之于民，用之于民的观点。说不定几年之后，政府开始一些列的住房优惠条件，或是直接按国际标准来重新定制房价。
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就目前来讲，中国的房地产进入了调整期，在政府不断颁布的利好政策调整下，目前救市效果明显，各城市的成交及价格都已经有所上涨，就未来来说，房价不会出现大波动的上涨或者下降，但是会小幅度的波动。
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我国的房地产实际上是垄断的，虽然国家一再出政策降低房价，但我国的税收很大一部分来自房地产，可以说谁都不会去栏自己的财路，所以政策是来安抚买不起房的老百姓，房价不敢说升，但决定不会降，以上仅个人看法。
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估计会上升，现在金融危机，过了后估计还会升
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