房贷的印花税到底是多少?
我的朋友在招商银行贷款的和在中国银行贷款的,都没收这笔费用,唉~
还有,银行给我签的都是空白合同...他说拿回去帮我代填,请问银行都是这样操作吗?会不会有问题? 展开
印花税的税率有两种，分别是0．05%和每件5元。
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
扩展资料
《中华人民共和国印花税暂行条例》：
第四条 下列凭证免纳印花税：
（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；
（三）经财政部批准免税的其他凭证。
第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。
为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条 印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。
参考资料来源：百度百科--房地产印花税
根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件规定对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。
签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。按“借款合同”缴纳印花税，房地产开发企业的合同印花税税率千分之五。
房根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件规定对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。屋租赁合同印花税缴纳需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。房屋租赁合同印花税税率由财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
扩展资料
《中华人民共和国印花税暂行条例》法规文号:国务院令【1988】第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
参考资料来源：百度百科—中华人民共和国印花税暂行条例
房贷的印花税是收万分之零点五。
在签订贷款合同时，贷款者的确需要缴纳一款印花税，但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的，具体需要缴纳多少，各家银行之间略微有些差异。
根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件规定，对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。
另外，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元。
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借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 http://baike.baidu.com/view/259.htm
