Question

我缴纳了公积金，但我买房时开发商不给用公积金贷款，我是否可以用公积金贷款去还房贷

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你好，我来给您解惑，我是律师事务所专做房贷的职员，我曾经遇见不少业主想用公积金贷款办理，但是楼盘就是不让，主要原因有二，其一，班里公积金贷款手续相对繁琐，政府层层把关，办理进度缓慢，开发商迟迟不能收回房款，那心情火燎火燎的，要知道他们建造楼房也是从银行贷了款的，你不能及时办理下来个人贷款，楼盘就不能及时还银行钱，利息很高的，所以索性楼盘就不让业主去做公积金贷款了，除了一些大的项目，家大业大，如保利、万科、中海、中信等大公司的项目，他们不差钱......其二，正如上面所述，楼盘向银行进行贷款，银行也必然会有所要求，例如，业主贷款时候，你们楼盘一定要极力推荐我们放贷银行的商业贷款，大家双赢，只要是你们的客户来我们银行办理商贷，我们保证放款快捷，这么一说您要是开发商是不是也要多做商业贷款了。所以基于上面两点，实在没办法就和销售经理打招呼，通融一下说老百姓就是想要低利率，希望能够宽限时日长一些，如果他都说不能给您方便，那就没办法了，去投诉是百分百没用的，呵呵，我们还受理过这样的案件呢，都不能胜诉。但是一旦商业贷款下来了，您可以第一时间拿买卖合同、身份证、首付款发票等等来单位人事说要提去公积金还贷，他们会给您填写表格，为您办理的，具体流程您单位的人知道。不知道这么长篇阔论是不是对您有用，但愿您可以从中找到您需要的，有什么问题可以留言，愿您贷款顺利，生活愉快，工作顺心！

Answer 2

可以用公积金贷款，这个开发商说了不算，凡在你所在行政区域内购买住房并按规定缴纳住房公积金的职工，均可申请个人住房公积金贷款。

Answer 3

用提取公积金去还房贷。

Answer 4

可以投诉开发商的。