Question

跪求各位大哥大姐帮忙,这没有法律意识啊 恳请大家看下去,帮帮我!!!

我是一名在在读学生,爸妈已经离婚了,离婚时的财产就一个房子,房子在他们的离婚协议书上写的由儿子我的名字,父亲只有使用权,不得变卖,抵押,即那时离婚我没有满18,我爸有监护权.现在我已经年满18周岁,村上搞开发.征用了我的房子,补给我房屋的钱.我拿了7万我爸拿了1万(父母离婚).还留下个地皮. 正是这块地皮另我十分犯愁. 由于我在外地读书,不知道村里把规划的地皮分了下来,按照法律的角度,分下的这个地皮应该是我的(房屋拆迁时写的我的名字.). 可我那爸爸竟然把地皮卖给了我叔叔(我爸老说他有监护人的权利,),我叔叔又卖地皮卖给了别人,我估计是卖了8万. 可这都没有法律效应的,村上还答应了这事.我去找村里讨说法,他们也承认那地皮是我的,我要他们书面给我写个证明他们就不肯了,说这地皮不要证明的,是你的就是你的.我无语. 要我去找我爸爸商量. 因为村里搞开发,村里分下来的地皮 村里希望都能建起来,村里看我没有能力建(我叔叔做生意赚了点钱),我叔叔回来请村里的人吃了几顿饭,和村支书关系不错. 他们不能就这么把我的地皮玩猫腻给卖了啊,公正何在,法律何在?
我想知道现在找律师的程序和打赢官司的几率有多大啊 这其中很复杂!要哪些证明啊!

Answer 1

首先看是否办理了登记，如果土地证登记没有办理呢，不构成善意买卖，你可以直接追回物权，因为不动产以办理登记为交付，没交付就不构成善意取得，如果已经办理了登记，那就无法追回了。但是可以告你父亲赔偿，侵犯了你的财产权。但是不能跟你叔叔要，因为他是善意取得。原因是你不够18周岁，你父亲有法定代理的权利，所以在你父亲那买是合法的，因为他并不知道卖地的钱你父亲是否给你，是否是你同意的，所以可以构成善意取得，如果他明知道你父亲没有处分权，你是不同意的，那么即使办理登记给你叔叔了。也不构成善意取得，还是可以追回的。
所以答案就是，第一告你父亲侵权赔偿
第二如果没办理登记呢可以追回
第三如果你叔叔知道你父亲没权利卖，你不同意卖的话，他不构成善意买卖，有连带责任，可以一起告

Answer 2

有点复杂，农村的事弄到这个地步不好弄。如果想讨回，估计得打官司。找律师吧。

Answer 3

这个是要到县城里的法院去，而且你真想拿回地，就得聘律师，由律师帮你，这些村里的规矩是最麻烦的，但是它也是最不符合真正中国法律规章的，因为很多都是没有法律效应的~~~~尽快找个律师咨询吧~~~~越快越好！！

Answer 4

你拥有自己的地皮的所有权，你可以向法院起诉，行使你对地皮的撤销权，就可以重新确认地皮是你的，那些交易都是得不到法律保护的

Answer 5

你是对的 去请求法律帮助吧