Question

济南买房子问题？

我们打算在济南买房子，但看到济南买房条件限制，不知道怎么办，有没有更好的解决办法？我对象我们都在北京工作，他是山东菏泽的户口，如果我们不在济南落户，怎么样才能买到房子？个人所得税，社保都是北京公司给缴的，他公司有住房公积金在济南买房子能贷款吗？现在不知道怎么办？计划赶不上提前了解的变化？？像我们这种情况怎么办？如果以后有了孩子上学会不会成问题啊？

Answer 1

济南是规定外地人落户必须购买90平方以上的商品房，且取得房产证。你们不在济南落户，一样可以买房子啊，买多大的都行，只要不去当地派出所落户就行了啊，这个毫不矛盾啊。
外地人在济南只能购买一套房子，且需要出具一年的社保缴纳证明，还有限购证明，我想限购证明你们肯定能有，就是济南6区没有房产的证明。至于社保，你们都在北京交的，我想是不行的。但是上有政策，下有对策。现在很多中介都能操作这件事，多问问中介和售楼处，就能搞定。公积金贷款买房，目前你不能用，公积金全国没法自由移动啊。
最后就是孩子上学的问题，现在济南大点的社区都有自己的幼儿园，小学和初中，原则上是只要有购房合同就可以上学，但是也有例外，比如泉景天沅小区，就出现了承诺购房合同可以上学的，但是学校就说有济南户口才能上学。我想保险起见，你还是落个户口吧，或者就去去大一点的社区，如鲁能领秀城，中海国际，阳光100等大盘去核实一下，是不是凭合同就可以上学。
最后，作为一个过来人，说一句话吧，当前中国户籍制度短期内不可能更改，孩子上学，特别是区域性的中心城市今后很长一段时间都会很紧张，最好还是落个户口。

Answer 2

住房公积金是可以让你在交纳这个住房公积金的所在地买房子吧

Answer 3

不能用公积金贷款