Question

首套房和二套房过户不够五年有什么区别

Answer 1

首套房和二套房持有不满5年，卖掉，需要交纳个人所得税1%，
如果首套或二套房持有满2年，过户可以免除增值税5%，
首套房如果买入：90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
二套房买入前提：90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，

Answer 2

你好，首套房与二套房的税费区别在于契税： 如果要购买是90平方以下的房子，首套契税1%，二套契税3%； 如果要购买90-144平之内的房子，首套契税1.5%，二套契税3%； 如果要购买144平以上的房子，首套和二套的税费是一样的。