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你好,我现在买了一套二手房,刚买,现在想卖,我需要多交多少钱
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你需要承担的税费如下:
1、卖方(个人或夫妻共同)名下如果不是唯一住宅,你需要缴纳个人所得税,税率为1%;如果是唯一住宅,个人所得税可以免征;
2、增值税(原先叫营业税),房产发证日期或契税发票日期不满二年的,需要缴纳增值税,税率为5.5%,房产证发证日期或契税发票日期满二年的,免征增值税。
你可以在卖房报价时声明,同时在合同中约定,你所报的价格为净房价,所有的过户税费由买方承担。
1、卖方(个人或夫妻共同)名下如果不是唯一住宅,你需要缴纳个人所得税,税率为1%;如果是唯一住宅,个人所得税可以免征;
2、增值税(原先叫营业税),房产发证日期或契税发票日期不满二年的,需要缴纳增值税,税率为5.5%,房产证发证日期或契税发票日期满二年的,免征增值税。
你可以在卖房报价时声明,同时在合同中约定,你所报的价格为净房价,所有的过户税费由买方承担。
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