房贷应该占据家庭收入多少合适

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榴莲带你笑看娱乐
2020-09-15 · TA获得超过3812个赞
知道小有建树答主
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虽然说如今的房子确实非常贵,很多人呼吁买不起房。但是实际上房贷这个东西也是非常好的,一个东西,有了住房贷款这样的一系列的东西,也是让更多人看到可以慢慢的希望。所以说一个数据调查显示在买房的过程中,80%的购房者,都会选择贷款买房。但是如何选择贷款了之后,虽然说服了一定比例的首付比例,但是这样的一个首付比起来,整个房屋给一个人的压力,还是要少非常多的。

所以说对于刚刚买房那些人来说,根据自己的经济情况,选择合适的还贷年限还是非常必要的。在买房的时候,一旦选择贷款买房的话,那么就一定面临着,要确定首付同时,确定着贷款年限及月供的情况。那么没有好好确定下来自己的月收入工资多少,以及贷款需要占自己月收入多少的情况下。

这样的一个比例确定也是非常的麻烦的,一般来说选择贷款年限,现在的话都是选择的30年。因为月供的多少,其实是和你所购买房屋的总价值,以及选择贷款年限有着很大的关系。还有和首付的比例也是有着很大的关系的,在大城市来说最低首付三成的程度,就已经上了几十万了。所以说最好是可以选择最长的贷款年限,也就是30年的。

每月的月供就会少一点,那么房贷月供要占收入比例多少才合适呢?一般来说的话月供是占收入50%以下是最合适的。因为对于购房者来说,其实拥有自己新房子的话也不希望这样这个房子,可以影响自己的生活质量。只有这样的话才会生活得比较舒服,所以说选择一个比较小的比例,工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%,这样的话压力会小一点。

 

招商银行
2017-06-13 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
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若在我行申请个人住房贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
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波正l
2017-02-23 · TA获得超过243个赞
知道答主
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1,月供一般是占月收入的30%-50%为最佳,最高比例为月收入的50%。 2,月供是指在以银行按揭方式购置商品房,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应的利息。 3,收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明
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