Question

去银行办理公积金要带什么证件或资料

Answer 1

（一）借款人应具备的条件：
凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：
1、烟台市城镇常住户口及有效居留身份；
2、有相当于购买自住住房费用的20％以上自筹资金（不包括住房公积金）；
3、稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
4、职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保；
5、借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理）。
（二）借款人应提供的材料：
1．身份证件（指申请人、配偶及家庭成员的身份证和户口簿）复印件各3份；
2．申请人与售房单位签订的合法购房合同或协议正本2份，复印件1份；购买房改房的需提供《烟台市房改售房价格审查书》及《付款通知单》复印件3份；
3．售房单位的售房许可证、营业执照、竣工验收合格证复印件各3份；
4．自筹资金交款票据原件1份，复印件3份（需达到总房款的20％）。
（三）贷款额度、期限、利率
1、住房公积金贷款最高限额为10万元且不得超过购房费用的80％；
2、住房公积金贷款最长期限为20年，最短期限为1年（贷款期限不超过借款人法定退休年龄）；
3、利率：5年以下（含5年）按年利率3.6％执行，5年以上按4.05％执行；
（四）还款方式
1．贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息；
2．贷款期限在1年以上的，采取等额本金或等额本息还款方式，自贷款发生的次月起由借款人按月偿还，若需提前还款需经烟台市住房资金管理处和贷款银行同意。
（五）贷款的程序
1．借款人持单位介绍信(应注明借款人姓名、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号及月收入)向烟台市住房资金管理处提出申请并领取下列表格：
（1）《烟台市个人住房公积金贷款申请审批表》2份；
（2）《担保人资信调查函》（由第三人担保）2份；
（3）《单位承诺函》（借款人购买房改房）2份；