二手房过户房本一般多久能拿到

 我来答
法中拍拍网络
2021-05-04 · 是一家以互联网思维服务司法竞拍的公司。
法中拍拍网络
河南法中拍拍网络科技有限公司提供。我们从事专业的二手房买卖、租赁、二手房按揭贷款、房地产政策、法律、法规咨询等业务,成为交易双方信赖的可靠桥梁。 
向TA提问
展开全部
一般过户后10个工作日左右可收到房产证
流程
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

法中拍拍专做房产过户
匿名用户
2016-11-12
展开全部
您好,各地区房管局对办理房产证的时间规定有差异,我们重庆地区过户并缴纳交易税后3个工作日,就能拿到房产证。您可凭借业务受理单,通过网上查询、电话查询或现场查询等方式查询您的二手房过户办理进度,显示“产权证已经完结”等相关内容,可以凭借业务受理单和地税完税证明去发证窗口领取房产证证。
望采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
栋曜迩0FP
高粉答主

2020-03-28 · 醉心答题,欢迎关注
知道答主
回答量:13万
采纳率:2%
帮助的人:6171万
展开全部
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
账号已注销ZXCG
高粉答主

2020-02-02 · 说的都是干货,快来关注
知道答主
回答量:8.4万
采纳率:6%
帮助的人:3898万
展开全部
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
天逸惊鸿
2018-04-18 · 知道合伙人金融证券行家
天逸惊鸿
知道合伙人金融证券行家
采纳数:22023 获赞数:73789
熟悉银行信用卡等业务

向TA提问 私信TA
展开全部
一般过户后10个工作日左右可收到房产证
二手房交易流程如下:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 2条折叠回答
收起 更多回答(4)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式