Question

门面房过户税费怎么算

门面房过户税费怎么算

Answer 1

门面房是属于 商铺，税费有如下几 种：

1、评估费：0.3%--0.4%

2、印花税：合同价*0.5%

3、土 地增 值税：30%---60%，按照增值率来算，增值率在原买进价50%以内的乘30%；50%-100%的乘以40%；100%--200%的乘以50%；200%以上的乘以60%。

4、个人所得税：（卖出价-买进价-买进交的契税-卖出交的营业税-印花税-评估费-卖出交的土地增值税-利息-装修）*20% 。

门面房过户：需要双方共同到房产登记机关办理过户手续。卖方带身份证、产权证、契证、土地证；买方带身份证，户口本，结婚证，《房屋买卖合同》。