Question

办完房证两年后过户与当时过户相差多少钱

Answer 1

房价不同过户费也就不同，住宅交易满两年后只需要缴纳1%的个人所得况，举个例子，如果房价150万的1%就是15000元。不满两年的话需要缴纳增值税5.5%和个人所得税1%，即共6.6%，150万的话就是99000元。所以相差84000元。

Answer 2

建议你还是现在过户吧，五年？时间太久了，夜长梦多，五年后房价会翻番的，卖主不认可了怎么办？卖主人找不到了怎么办？户害膏轿薇计疙袭躬陋有很多未知问题的，费用我大概算了下，要34000左右吧，也不知道你在哪个城市？这个税应该可以省一部分的，找给你办手续的人，他有办法的，不知道我的回答够不够详细，