Question

二手房银行审批贷款需要多久？

通过朋友介绍在中介手里买了一套二手房，五月底签的合同付了定金和首付，合同上交房日期为六月底。因为朋友介绍基本没怎么问过，快到交房日期的时候中介打电话说银行审批未通过，因为个人流水问题还有有欠款未还清的问题，七月份跑了好几趟银行，这些购房前都和中介沟通过，中介说先交首付让银行审批，这些都是小问题。我对象和他朋友借了些钱把信用卡还上了，流水也弄好了，从未逾期并且还款信用良好。中介在七月份换了俩家银行都未审批成功，我们重新准备了流水等等资料，在八月初提交上去，几乎每周问一次中介，中介答复都是银行在审批，弄得东西太多，还要送礼什么的，我对象答应月底还朋友的钱，眼看都要月底了，我对象今天又打电话，中介说给问问又没下文了，有没有知道银行审批贷款最长需要多久的，合同的交房日期是否有用？中介承诺钱还上资料准备好月底就能通过，如今又打马虎眼，是不是碰上黑中介了？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

Answer 2

需要1个月左右。
办理的程序：
签订房屋买卖合同（当天1个工作日）→贷款申请（当天1个工作日）→房地产评估到出评估报告（3-5个工作日）→贷款审批（5-7个工作日）→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)（1个工作日）→办理房地产抵押登记（7个工作日）→放贷（5-7个工作日）

Answer 3

正常情况下，只要你手续齐全，银行贷款审批大约一周就够了，2次逾期应该不会影响贷款，但如果是连续2个月没有还款就有很大影响了。如果办不了，你只能找中介看看他们有什么办法。

Answer 4

一个月 这个我知道

Answer 5

会很长时间了