Question

广州的限购政策具体是什么？

Answer 1

广州限购区域的需要取得相应购房资质才能购房，包括：

① 广州户籍

② 非广州户籍需要连续缴纳60个月的社保或者个税

③ 另有广州学校、公司集体户口也属于有广州户口

根据具体情况可以在广州限购区域购买1-2套住宅。

增城、从化两区不限购，对于广州户口来讲不限购，但非广州户籍只能购买一套。

根据您目前上班在万博，但暂不能买限购区域的情况，有以下2种建议：

① 广佛线去佛山买来自住，规划地铁线旁2万左右的单价，但是限一年的佛山社保（好处在于：以现在的价格买房还是合适的；不好之处在于：一年后签约，万一政策出现变动签不了约，买方吃亏）

② 增城区买个适合投资的，自己租在公司附近。因为广州这边毕竟属于一线城市，就业机会、医疗、教育资源更优质，吸引来的人群更多，那么就代表有更多的需求，供不应求的状态，房价递增的厉害，因为广州的房价增长幅度更大可能多余佛山，那么以后您资质到位想换房时，所补的价格差更小些。但劣势在于新房的交易周期要四五年

Answer 2

1、广州市户籍居民限购2套；
2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套；
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

Answer 3