Question

佳兆业未来城这个楼盘项目怎么样？有什么优劣势帮忙介绍一下

Answer 1

  佳兆业未来城位于黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处，地铁13号线南岗地铁站（在售八栋距离南岗地铁站地铁口859米）旁。项目占地面积30万平方米，建筑面积66万平方米，绿化率62%。一期配套有自持的10万㎡商业，与项目对面的城市广场及500米外规划中的南岗万达广场形成黄埔区核心品牌商圈，目前在售第一期户型有76平两房、88平、98平的三房，均价18000左右（2019年5月20信息）。带装修交楼，首期交楼时间是在2019年10月份，目前在售的八栋的交房时间是要去到明年十月份。两梯四户超低梯户比，实用率高达83%。佳兆业·未来城以准现楼发售，是公寓项目、不限购不占购房和贷款名额，是2017年330政策之前拿地建设的公寓产品，可个人购买。

【项目优势】
1. 小区环境好，楼间距大、人口密度小，且安静宜居
2. 项目建造时就是按照住宅来建造的，2梯6户，户型南北通透
3. 因为楼盘在老黄埔，周围配套比较齐全
【项目劣势】
1. 拿地时间2003年，剩余年限不多
2. 小区目前车位不足，预计全部3期全部完成后车位比勉强达到1:1