Question

离婚后拆迁房分配问题

我和他离婚多年，户口没迁走，他是独立户，我的户口在他户口本上，但显示离婚了，现在拆迁，我能分到吗？那边是按人头分的

Answer 1

婚姻法规定当夫妻离婚时，夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的，而房产作为重要的财产组成部分，受到大家的重点关注，而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房，很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解，那么拆迁安置在内的房屋分割是怎样的呢？如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。婚姻法规定当夫妻离婚时，夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的，而房产作为重要的财产组成部分，受到大家的重点关注，而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房，很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解，那么拆迁安置在内的房屋分割是怎样的呢？如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

Answer 2

如果户口还在的话应该不成问题，只不过是分配的比例多少？但如果户口不在呐，想都别想，不过还是建议你去律师事务所或者是其相关机构进行法律层次上的咨询，这样子的回答才是最正确的，最完善的。

Answer 3

户口还在那边，又是按人头分，那应该能分得到，我们这里有一位娘家拆迁。可是户口还在娘家他也分到了！所以你也应该能分配到。具体情况。最好问一下，当地律师。

Answer 4

户口还在男方嘛，有户口能分到相应的钱或是房子面积，即使离婚了，那些东西也是可以商量的，若是户口不在了，不用考虑了。

Answer 5

1，婚姻期间拆迁，离婚后取得相关房产的，可以在房产取得后双方再协商分割房产份额，如果协商不一致，可以到法院起诉
2，拆迁房产的分割主要看相关拆迁协议，对个人具体补偿面积、补偿款数额
3，拆迁协议中针对婚姻期间取得房产的个人补偿部分，离婚后取得的，一方都可以对其中自己应得补偿部分要求对方按拆迁协议具体数额进行分割，不宜分割的部分可以要求对方作价补偿