Question

为什么有人说千万不要买海景房？

海景房对于很多人而言都是一个梦想

Answer 1

对于“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”这句话，算得上是海景房的真实写照，目前几年来海景房的大热，让很多的消费者都不断地去投资，但是如果我们说起海景房，那么真的那样好？现在就让我来给大聊一聊，海景房真的就适合居住？并且海景房真如大家说的那么好？

如果我们说起海景房，需要从1992年的海南说起。当时的海南只有600万人，但是却有2万家的房地产企业，并且还沿着海岸线建起了很多楼盘，对于那个时候的海南在海景房开发方面如火如荼。不过当时在一年以后，当时海南房产瞬间就陷入冰冻了，并且很多房企开始面临倒闭，在这个时候也出现很多烂尾楼，但是另一方面也向大家诉说着海南海景房曾经的辉煌以及现实。

但是对于海景房，优点是有的，像它的视野比较好，而且建筑的密度也不很小，所以人如果居住在这样的房子里，能够享受到阳光，而且随时随地都能见到美好的景色，并且还能看到大海带来的千变万化，对于我们的心情肯定也相当好。大家大概都知道海边的重工业相对不多，然后海水还有一定储热功能，所以空气质量相当不错，早晚的温差也很小，在这里居住的人，对于如此环境下会感觉相当的舒服。

但是对于现在的海景房早已没有了以前的风骚，大多数人对海景房从原本的狂热逐渐变得理智。这里就要说威海乳山银滩，当时因为央视的接连报道，所以还曾被扣上过“鬼城”的帽子，这也让很多聊起海景房的人面露难色。对于乳山银滩的二手房价格其实只有新房的一半而已，那么原本还想以投资为目的的人，真的是无法言表很多更加直接心生怨恨。

目前根据我个人了解，对于最开始购买海景房的那些

Answer 2

这与每个人生活环境有关。海景房最大的优势并不是房子本身有如何不可比拟的优点，而是因为海景房有着优越的地理位置。顾名思义，房子外边就是宽阔的海面。住在海景房里面，在阳台上就能欣赏美丽的大海，视野十分开阔，面朝大海春暖花开，很容易让人们心情开阔。当地人从小在海边长大，这个景色对于他们而言就是日常所见，习以为常的东西自然没有什么好奇的，所以海景房对于当地人的吸引力是非常小的。
比如从小在内蒙古大草原生长的孩子绝对不会羡慕别人骑马，这是同样的一个道理。所以海边当地人也不会羡慕别人住在海景房，而且海边当地的人之所以长期以来不在海边居住，也有一定的自然原因。大海周围的地方温度比较高，海风也很大大多数时，海景房的居民甚至因为风尘太大都不能开窗，所以在这样的气候下并不适宜人长期住，另外海水具有腐蚀性，海水裹挟着大量的水汽，房子靠近海，长久以往很容易对房子侵蚀。

Answer 3

首先，其实我个人认为我还是喜欢住海景房的，因为海景房毕竟能给人一种每天看着大海就有特别放松的心情，其实毫不客气的说，住海景房是我一生的梦想，试想一下，每天早上起来，看着窗外的大海，我觉得一天的生活会非常的舒心，而且在海边可以做很多有趣的事情，比如说，挖一挖小螃蟹，买一个海竿去钓鱼。不过除了这些非常好的因素以外，仔细想想海景房确实有以下几点我们特别需要注意的事情：1、临海危险。熟悉中国古代传统建筑思想的朋友都知道，一般情况下我们住宅不适合建立在水源的旁边，如果是比较小的河流还可以，但是建立在大海旁边，有可能一场海啸就会把我们置身于危险的境地，国外就时常有报道海景房在经过海啸被冲塌冲垮的事件，这是非常危险的，而且即使发生危险的时候，人不在房子里面，那么房子被冲垮了，对我们的经济也会造成很大的损失。2、环境潮湿。临海的房子肯定空气环境是非常潮湿的，我们经常生活在这种潮湿的环境里，肯定对身体有一定危害，因为长时间的湿气入体，可以给我们造成很多疾病，尤其在春秋季节，如果没有做好有效的防护，那么很可能给我们的健康留下隐患，试想一下，我们每天生活在湿气包围的环境当中，即使怎样有效的防护，也不可能完全防御。3、休息不好。靠近大海确实能让我们心情好一点，但是我们在晚上睡觉的时候，由于海浪不断拍击海岸，肯定给我们的休息造成一定的影响，因为噪音太多，会使我们无法进入深度睡眠，也就无法得到良好的休息，长此以往，肯定会神经衰弱。

Answer 4

早在多年前，“海景房”一度火爆全国，因为海景房具有独特的优势：风景好、视野好、空气好，满足对美好生活的向往，更重要的是海岸线资源的稀缺，海景房升值空间大，具有很高的投资价值。

所以许多人便在全国许多知名海滨城市，找到合适的楼盘，便购入了海景房。

再者，国家海洋局之前印发了《海岸线保护与利用管理办法》，《办法》中提出：建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。也就是说，中国保有35%原生态海岸线。这从一方面便说明海景房资源稀缺。

但是，海景房的好处真的那么多吗？

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湿气重
据了解住在海边的人，最大的感受就是湿气重。

更加难熬的是冬天，整个房屋笼罩在一片雾气之中，关节炎、风湿病躲也躲不掉。

家具、电子产品等已损坏
此外，家具也会忍受潮湿、发霉的风险，电子产品等诸多设备更会有易损换的风险。

海风腐蚀性强
海风腐蚀性强，光鲜亮丽的大楼，经历几年的海风侵蚀，早就变成伤痕累累的老楼。

有很多人在问题“红极一时的海景房现在怎么样了”下写道：买房慎重、热度短暂等。

有些人买了海景房就是偶尔休假的时候过去住住，或者买了住了一段时间发现问题不好，但也有人入住之后发现了“

Answer 5

临海地段，空气相对潮湿。海景房由于近海，因此空气中水分较大，这样一来，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。海景房升值空间有限，投资风险巨大。1、海景房的核心价值的海景并不是居住必备因素，在中国虽然少但不稀缺，房价溢价能力有限。海景房的海景资源的确提升房屋的价值，增加项目的溢价。但是海景并不是居住的必备因素，只是提升房屋附加值的一个要素，对房价提升有限。海景房周边配套设施不齐全，完全靠开发商建设。一般而言城市不会建设在海边附近，因为会面临台风或者涨潮等各种自然灾害，因此大部分海景房都是城市边缘地带或者位于旅游区，周边配备设施十分匮乏。综上所述：冷眼认为海景房投资回报低，投资风险大、居住环境并不优越、维护成本大，配套设施不齐全，并不一个好的投资产品。