Question

为什么有人说千万不要买海景房？

海景房对于很多人而言都是一个梦想

Answer 1

为什么说不能买海景房，因为海景房在海边很有可能会发生海啸，当海啸来临的时候属于大自然灾害是很危险的，所以建议有钱的朋友想买海景房的朋友，千万不要买海景房。因为它虽然看起来很好看，但是安全性还是有一。定的漏洞，危险系数比较高，所以建议大家不要买海景房，希望我的答案能给到你满意的答复。

Answer 2

千万不要买海景房，是因为海景房看起来很美，但是如果住进去之后在海边，风大浪大，还有空气中有腐蚀性的潮汐很大，房间里面的物品都很潮湿，会感受到这种海景房的不美之处。

Answer 3

海景房给人一种非常梦幻非常美妙的环境的感觉，但是海景房相对来讲环境也不好。
海景房虽然在大海对面，但是等遇到风吹日晒的时候，海景房的效果不好，而且海景房一般都是用一些旅游休闲用。离闹市区较远。这样一来生活也很不方便。所以可能有的人因为这些不想要买海景房。

Answer 4

因为海景房只是一个美好的幻想，在没住海景房之前，觉得在海边生活是非常享受的一件事，每天看着碧蓝的大海，吹着海风是多么惬意的事情，但是一旦买了海景房会发现特别不实用，因为海景房距离市区比较远，而且海边的风很大，住在海景房几乎就无法开窗开门，最主要的是海边的蚊子和虫子非常多，严重影响了日常生活，更何况海边非常潮湿，室内容易发霉产生异味，所以说海景房只是一个美丽的幻想，而非常不实用，仅仅适合度假娱乐时居住，不适合长期居住。

Answer 5

现在中央再一次强调了“房子是用来住的，不是用来炒的”，各地的楼市也一直处于严控状态，并且越来越严。海南省需2年社保或个税，并且海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年；还停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设！

这一限购令搬出来，大概又有很多人在懊悔没早点买房了，而海景房政策更是如此：

1、海景房将越来越少

国家海洋局印发了《海岸线保护与利用管理办法》，《办法》中提出：建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。也就是说，中国保有35%原生态海岸线。这就意味着，现在不买以后就没有了,海景房的稀缺性将大幅度提升，相应地其价值空间也将进一步提升。

试想一下，如果海景房到了所剩无几的时候，销售速度最起码要提高一倍，那个时候千军万马抢王座，普通人还奢想抢到？别天真了！想想之前楼市火爆的时候，连售楼部都进不去！

2、货币政策持续收紧，想买房，全款吧！

根据最新的房贷报告显示，9月份全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比8月上升了2.01%，同比上升了17.66%。在全国35个城市的533家银行中，9月有137家银行首套房利率上升，占比25.70%，共有36家银行分（支）行因额度等原因暂停受理房贷业务，比8月的29家增加了7家！

从今年5月份开始，房贷利率步步高升，之前提高5%的时候，很多人觉得已经够高了，可没想到后来又提到了10%，再到后来的20%、25%，利率是越来越高，申请房贷是越来越难，想买到房还要交座位费、茶水费！不然，全款都不让进！

3、现在不买，房价暴涨了你能承受后果吗？

很多人觉得房价以后一定会降，觉得中国房子那么多，不降怎么可能。但是，价值决定价格，供需只会影响价格，建房的成本在那里，怎么可能会降？

举个很简单的例子，现在饭店够多吧，并且以后会越来越多，但是你家周边的饭菜价格降了吗？如果新开了好几家新饭店，以前的小吃店会因此降价吗？不会！因为市场价就这样，茶米油盐菜饭成本在那里，即使你不吃，你嫌贵，总会有人愿意吃，根本不缺你这个客户！再说了，中国那么多的空城鬼城，也不见一块钱一平送人，都是这个道理！

要不要买房其实很简单，主要看你是否能承受房价暴涨之后的代价。如果以后房价暴涨后你还买得起，那可以继续等，但